Cette villa provençale à vendre se situe dans un lotissement en Ceinture Verte du quartier de la Murette d’Avignon, connu pour sa tranquillité, ce qui lui confère un bon compromis entre une vie citadine et le cadre naturel de la campagne. Plus précisément dans le Hameau de St Gabriel.
A proximité de la campagne d’Avignon, cette villa en vente dans la Ceinture Verte d’Avignon se situe dans un environnement calme. L’extérieur de la villa est de type provençal avec une terrasse exposé plein sud. Son terrain d’une superficie de 430 m² offre de nombreuses possibilités. Un garage de 30 m² et une place de parking supplémentaire ajoutent à la commodité de cette maison.
Confort et espace : un intérieur pensé pour la Famille
Le rez-de-chaussée de cette villa de 3 chambres en vente s’articule autour d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger lumineuse. Ces espaces sont le cœur de la maison et une chambre fonctionnelle au même niveau.
L’étage se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain et un WC séparé. La maison a un chauffage central.
Une opportunité à ne pas manquer
En vente à 245 000 €, cette villa de 3 chambres avec jardin et garage en Ceinture Verte d’Avignon représente une bonne opportunité pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchées qui est celui de la Murette. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et déjà inclus dans le prix.
Informations complémentaires
Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.
Logement extrêmement performant
Consommation
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
Entre 2390€ et 3234€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)
Le quartier de la Murette et le hameau Saint Gabriel sont au sud d’Avignon, après la rocade et en limite de la Ceinture Verte. Le quartier de la Murette en Ceinture Verte d’Avignon extra-muros entre la rue des Tireuses de Soie, rue de la Garance, la rue François Premier et la rue de la Coupe d’Or.
Ce quartier de la Murette est proche du tram d’Avignon, ce qui permet de relier très facilement le centre-ville. Le bus de la ligne 30 passe aussi dans ce quartier permettant de rejoindre la gare TGV ou le centre commercial Cap-Sud d’Avignon.
Les écoles sont rapidement à proximité qu’elles soient publiques ou privées telles que : JB la salle et St Joseph.
Ce quartier est résidentiel et proche de la campagne avec très peu de commerces de proximité
Le secteur de la Ceinture Verte d’Avignon est en majorité composé de maisons et de quelques immeubles résidentiels. Le quartier de la Murette comme le Hameau Gabriel sont recherché pour leur calme de la campagne.