Avignon extra-muros · quartier Gambetta
Gambetta Avignon : maisons et appartements à prix mesurés
Le quartier Gambetta se situe en extra-muros, à 1,7 km au sud du Palais des Papes. Il mêle maisons et appartements : 57 ventes y ont été signées en deux ans.
Collège, écoles, commerces et tram à quelques minutes : un bon compromis entre prix, calme et services, apprécié des familles et des primo-accédants.
- 1 716 €/m²prix médian d’un appartement
- 4,9/5219 avis Google
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon
Annonces du quartier
Nos biens : Gambetta
Ventes et locations confiées à l’agence dans le quartier.
Collège, tram et commerces à moins de dix minutes
Depuis le cœur du quartier, le collège Champfleury est à 3 minutes à pied et l’école Saint-Ruf à 5 minutes. L’arrêt de bus Lopofa est à 4 minutes, avec 7 arrêts à moins de 400 mètres, et le tram Place Saint-Ruf à 5 minutes. La gare Avignon-Centre est à 13 minutes à pied, la gare TGV à 2,3 km.
Une pharmacie est à 4 minutes, une boulangerie à 5 minutes et le supermarché Beldi Market à 9 minutes. Distances mesurées depuis le cœur du quartier.
Mise à jour novembre 2026
Prix de l’immobilier : Gambetta en 2026
Entre juillet 2024 et juin 2026, 39 appartements ont été vendus dans le quartier Gambetta, pour un prix médian de 1 716 €/m² : la moitié des ventes se situe entre 1 438 et 1 883 €/m², pour un prix médian de 85 000 €. Les prix progressent d’environ 3 % sur un an.
Côté maisons, 18 ventes affichent un prix médian de 2 595 €/m² (la moitié entre 2 105 et 3 073 €/m²), soit environ 228 000 € par maison.
Une médiane reste un repère : l’état, l’étage, l’extérieur et le stationnement font varier le prix. Le détail de tous les secteurs figure dans notre baromètre des prix immobiliers à Avignon.
Mise à jour novembre 2026 · ventes notariales DVF de juillet 2024 à juin 2026, prix médians.
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Questions fréquentes
Questions fréquentes : Gambetta
Quel est le prix au m² à Gambetta ?
D’après les ventes notariales (DVF) de juillet 2024 à juin 2026 : 1 716 €/m² en médiane pour un appartement et 2 595 €/m² pour une maison. Ces prix varient selon l’état, l’étage et l’extérieur.
Comment connaître la valeur de mon bien à Gambetta ?
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Oui : nos biens à louer du quartier apparaissent dans les annonces ci-dessus. Propriétaire, nous pouvons aussi louer et gérer votre bien avec notre service de gestion locative.
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