Avignon extra-muros · quartier de l’Hôpital
Quartier de l’Hôpital à Avignon : un marché d’appartements accessible
Le quartier de l’Hôpital se situe en extra-muros, à 2,9 km au sud du Palais des Papes, autour du centre hospitalier Henri-Duffaut. L’habitat y est surtout composé d’appartements : 40 ventes en deux ans.
Il attire les personnels de santé, les investisseurs locatifs et les primo-accédants, grâce à des prix accessibles et à la proximité de la gare TGV.
- 1 460 €/m²prix médian d’un appartement
- 4,9/5219 avis Google
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon
Annonces du quartier
Nos biens : Hôpital
Ventes et locations confiées à l’agence dans le quartier.
Le bus au pied des immeubles, la gare TGV à 1,5 km
Depuis le cœur du quartier, l’arrêt de bus Schuman est à 1 minute à pied, avec 7 arrêts à moins de 400 mètres. Le tram (station Olivades) est à 15 minutes à pied. La gare TGV n’est qu’à 1,5 km et la gare Avignon-Centre à 1,9 km.
Une boulangerie est à 8 minutes, une pharmacie à 9 minutes et le Carrefour à 16 minutes. Le groupe scolaire Saint-Roch est à 10 minutes et le collège Anselme Mathieu à 1,2 km. Distances mesurées depuis le cœur du quartier.
Mise à jour novembre 2026
Prix de l’immobilier : Hôpital en 2026
Entre juillet 2024 et juin 2026, 36 appartements ont été vendus dans le quartier, pour un prix médian de 1 460 €/m² : la moitié des ventes se situe entre 1 281 et 1 648 €/m², pour un prix médian de 85 000 €.
Les ventes de maisons y sont trop rares pour publier un prix fiable : chaque maison s’estime au cas par cas.
Une médiane reste un repère : l’état, l’étage, l’extérieur et le stationnement font varier le prix. Le détail de tous les secteurs figure dans notre baromètre des prix immobiliers à Avignon.
Mise à jour novembre 2026 · ventes notariales DVF de juillet 2024 à juin 2026, prix médians.
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Estimer mon bienAcheter ou louer dans le quartier de l’Hôpital
Le quartier offre surtout des appartements en résidence, souvent avec balcon et stationnement, appréciés pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Parcourez nos maisons à vendre à Avignon et nos appartements à vendre. Pour louer, consultez nos maisons à louer et nos appartements à louer.
Les quartiers voisins de Gambetta, Saint-Ruf et des Rotondes méritent aussi votre attention. Découvrez l’ensemble des quartiers extra-muros d’Avignon. Vous vendez ici ? Demandez votre estimation gratuite, fondée sur les ventes réelles du quartier.
Questions fréquentes
Questions fréquentes : Hôpital
Quel est le prix au m² dans le quartier de l’Hôpital ?
D’après les ventes notariales (DVF) de juillet 2024 à juin 2026 : 1 460 €/m² en médiane pour un appartement. Ce prix varie selon l’état, l’étage et l’extérieur.
Comment connaître la valeur de mon bien dans le quartier de l’Hôpital ?
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L’équipe qui connaît le quartier
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