Avignon extra-muros · quartier de la Rocade
Quartier de la Rocade à Avignon : le tram et des prix accessibles
Le quartier de la Rocade se situe en extra-muros, à 2,6 km au sud du Palais des Papes, le long de la rocade Charles-de-Gaulle. C’est l’un des marchés les plus actifs d’Avignon : 97 ventes en deux ans, maisons et appartements confondus.
Le tram au pied des immeubles et des prix accessibles en font un secteur prisé des investisseurs et des primo-accédants.
- 1 164 €/m²prix médian d’un appartement
- 4,9/5219 avis Google
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon
Annonces du quartier
Nos biens : Rocade
Ventes et locations confiées à l’agence dans le quartier.
Le tram à une minute, tout le quotidien à moins de dix
Depuis le cœur du quartier, le tram (station Trillade) est à 1 minute à pied et l’arrêt de bus Trillade à 2 minutes. Une boulangerie et une pharmacie sont à 2 minutes, le supermarché Aldi à 9 minutes.
L’école maternelle Les Olivades est à 4 minutes et le collège Anselme Mathieu à 7 minutes. La gare Avignon-Centre est à 1,8 km et la gare TGV à 2,8 km. Distances mesurées depuis le cœur du quartier.
Mise à jour novembre 2026
Prix de l’immobilier : Rocade en 2026
Entre juillet 2024 et juin 2026, 65 appartements ont été vendus dans le quartier, pour un prix médian de 1 164 €/m² : la moitié des ventes se situe entre 1 018 et 1 644 €/m², pour un prix médian de 81 000 €. Les prix sont orientés à la baisse sur un an, ce qui peut ouvrir des opportunités.
Côté maisons, 32 ventes affichent un prix médian de 2 106 €/m² (la moitié entre 1 227 et 2 629 €/m²), soit environ 171 500 € par maison.
Une médiane reste un repère : l’état, l’étage, l’extérieur et le stationnement font varier le prix. Le détail de tous les secteurs figure dans notre baromètre des prix immobiliers à Avignon.
Mise à jour novembre 2026 · ventes notariales DVF de juillet 2024 à juin 2026, prix médians.
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Questions fréquentes
Questions fréquentes : Rocade
Quel est le prix au m² à la Rocade ?
D’après les ventes notariales (DVF) de juillet 2024 à juin 2026 : 1 164 €/m² en médiane pour un appartement et 2 106 €/m² pour une maison. Ces prix varient selon l’état, l’étage et l’extérieur.
Comment connaître la valeur de mon bien à la Rocade ?
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