Avignon extra-muros · quartier Martelange
Martelange Avignon : un quartier familial aux prix en hausse
Le quartier Martelange se situe en extra-muros, à 1,7 km au sud-ouest du Palais des Papes. L’habitat y est surtout composé d’appartements, avec aussi des maisons : 55 ventes en deux ans.
École primaire à 3 minutes, gare Avignon-Centre à 13 minutes à pied : le quartier convient aux familles et aux primo-accédants.
- 1 625 €/m²prix médian d’un appartement
- 4,9/5219 avis Google
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon
Annonces du quartier
Nos biens : Martelange
Ventes et locations confiées à l’agence dans le quartier.
École, bus et commerces du quotidien à deux pas
Depuis le cœur du quartier, l’arrêt de bus Champfleury est à 3 minutes à pied, avec 13 arrêts à moins de 400 mètres. La gare Avignon-Centre et le tram (station Place Saint-Ruf) sont à 13 minutes, la gare TGV à 2 km.
L’école primaire Louis Gros (groupe B) est à 3 minutes et le collège Champfleury à 11 minutes. Une boulangerie est à 5 minutes, une pharmacie à 7 minutes et l’E.Leclerc à 9 minutes. Distances mesurées depuis le cœur du quartier.
Mise à jour novembre 2026
Prix de l’immobilier : Martelange en 2026
Entre juillet 2024 et juin 2026, 39 appartements ont été vendus à Martelange, pour un prix médian de 1 625 €/m² : la moitié des ventes se situe entre 1 327 et 2 116 €/m², pour un prix médian de 101 010 €. Les prix sont orientés à la hausse sur un an.
Côté maisons, 16 ventes affichent un prix médian de 2 550 €/m² (la moitié entre 1 562 et 2 959 €/m²), soit environ 173 000 € par maison.
Une médiane reste un repère : l’état, l’étage, l’extérieur et le stationnement font varier le prix. Le détail de tous les secteurs figure dans notre baromètre des prix immobiliers à Avignon.
Mise à jour novembre 2026 · ventes notariales DVF de juillet 2024 à juin 2026, prix médians.
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Le quartier propose des appartements familiaux et des maisons avec extérieur, proches des écoles et de la gare. Parcourez nos maisons à vendre à Avignon et nos appartements à vendre. Pour louer, consultez nos maisons à louer et nos appartements à louer. Vous cherchez à acheter ici ? Découvrez notre accompagnement à l’achat.
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Questions fréquentes
Questions fréquentes : Martelange
Quel est le prix au m² à Martelange ?
D’après les ventes notariales (DVF) de juillet 2024 à juin 2026 : 1 625 €/m² en médiane pour un appartement et 2 550 €/m² pour une maison. Ces prix varient selon l’état, l’étage et l’extérieur.
Comment connaître la valeur de mon bien à Martelange ?
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Oui : nos biens à louer du quartier apparaissent dans les annonces ci-dessus. Propriétaire, nous pouvons aussi louer et gérer votre bien avec notre service de gestion locative.
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