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Vente appartement T4 vendu loué avec un locataire à Avignon

  • 120 000 €
vue depuis l'entrée de la chambre donnat sur la balcon vue depuis le salon avec vue sur le jardin
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 65

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02881
  • Appartement
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Description

Investir dans un placement immobilier avec un locataire déjà en place et bénéficier d’un bien qui prendra de la valeur dans le temps. Cet appartement de type T4 à vendre avec un locataire dans une résidence sécurisée d’Avignon a une bonne rentabilité de 7% comme investissement locatif

Appartement T4 vendu loué avec un locataire dans une résidence sécurisée à Avignon pour investissement locatif.

L’appartement vendu loué de 4 pièces (T4) se situe dans une résidence sécurisée proche de l’Avenue des Deux Routes à Avignon extra-muros, ce qui lui confère un environnement tranquille tout en restant proche des commodités. Cet appartement d’une superficie de 65 m² dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale. Sa lumière naturelle est un atout majeur de cet appartement grâce aux portes-fenêtres du séjour qui s’ouvrent sur un environnement verdoyant.

Espace intérieur

L’appartement est au premier étage, il bénéficie d’un agencement qui maximise l’espace et la fonctionnalité. Son séjour est spacieux et sa cuisine indépendante de style moderne et entièrement équipée. Un accès à une terrasse.

Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d’un dressing. Une salle de bains avec WC indépendant.

Stationnement

Appartement en vente avec une place de parking aérienne dans une résidence sécurisée avec portail automatique.

Investissement locatif d’un appartement vendu loué de type T4 avec une bonne rentabilité de 7% à Avignon

Le loyer de cet appartement à 690 euros charges comprises avec un locataire en place qui n’a eu aucun incident de paiement. Le prix de vente de cet appartement T4 vendu loué est de 120 000€, frais d’agence inclus, à la charge exclusive du vendeur, une bonne rentabilité de 7% pour un investissement immobilier locatif.

Cet appartement est un atout sur le marché immobilier d’Avignon, alliant sécurité, confort, et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.fr

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    198

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    198

    kWh/m².an

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    Emissions

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    kWh/m².an

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  • Consommation

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    198

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  • Consommation

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    Emissions

    198

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

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Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    46 kg CO2/m².an
  • B
    46 kg CO2/m².an
  • C
    46 kg CO2/m².an
  • D
    46 kg CO2/m².an
  • E
    46 kg CO2/m².an
  • F
    46 kg CO2/m².an
  • G
    46 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000

Details

  • Identifiant du bien: HZ02881
  • Prix: 120 000 €
  • Taille du bien: 65 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 0
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: A vendre
  • Taille de séjour: 25
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 198
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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