Quartier Ceinture Verte Avignon extra-muros Immobilier
L’immobilier du quartier Ceinture Verte s’adresse avant tout à ceux qui veulent une maison avec jardin sans quitter Avignon. Ce secteur doit son nom aux espaces verts qui entourent la périphérie de la ville. Ainsi, parcs, squares et jardins y rythment le quotidien.
Sa desserte routière constitue un autre atout. En effet, les grands axes restent proches, ce qui simplifie les trajets professionnels. Par ailleurs, commerces de proximité, restaurants et équipements sportifs entretiennent une ambiance familiale.
L'hôpital à quinze minutes à pied, la gare TGV à six en voiture
Le secteur combine calme résidentiel et accès rapide. D’après les distances relevées avec proximite-immo.fr, le centre hospitalier d’Avignon se rejoint en 15 minutes de marche. La gare TGV de Courtine demande 6 minutes en voiture, et la gare d’Avignon Sud 4 minutes.
Les familles trouvent les écoles Les Olivades à 11 minutes, le collège Anselme Mathieu à 16 minutes et le lycée Philippe de Girard à 12 minutes. De plus, l’arrêt de bus Provençales est à 9 minutes et le tram Jouveau à 17 minutes.
Côté loisirs, le parc du Clos de la Murette et l’aire de jeux du Champ vert sont accessibles à pied. La médiathèque Renaud-Barrault suit à 14 minutes, le stade Gillardeaux à 13 minutes. Enfin, un hypermarché Carrefour se trouve à 19 minutes.
Prix immobilier quartier Ceinture Verte
Les chiffres ci-dessous correspondent aux ventes 2024-2025, analysées avec dvf-analyzer.
- Appartements : 1 123 €/m² en moyenne pondérée, sur 87 ventes. Le marché est stable.
- Maisons : 2 436 €/m² en moyenne, sur 66 ventes. Le marché est également stable.
L’écart parle de lui-même : la Ceinture Verte est d’abord un quartier de maisons. Avec 1 123 €/m², les appartements y affichent les prix les plus accessibles d’Avignon. Cette réalité intéresse particulièrement les investisseurs à la recherche de rendement.
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