A vendre maison T6 avec piscine et terrain à Avignon ceinture verte

Cette maison de 166 m² en vente à Avignon, secteur ceinture verte, affiche un prix de 490 000 €. Elle s’implante sur un terrain de 1 537 m² avec une piscine de 6 x 11 m et un forage. Le bien comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux.

Description de cette maison en vente à Avignon avec piscine et terrain en ceinture verte

Rez-de-chaussée

L’entrée de 8,12 m² dessert directement la pièce à vivre. Celle-ci développe 57,60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La buanderie de 11,31 m² complète ce niveau. Un cellier de 2,15 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une salle d’eau avec WC de 2,20 m² complète le rez-de-chaussée.

Premier étage

Le couloir de 6,87 m² distribue quatre chambres aux volumes variés. La chambre 1 mesure 13,30 m², la chambre 2 atteint 13,25 m². La chambre 3 propose 13,38 m², tandis que la chambre 4 développe 19,40 m². Un dressing de 10,40 m² complète l’espace nuit. De plus, une salle d’eau avec WC de 6,80 m² dessert l’ensemble de l’étage.

Extérieur et équipements

La terrasse couvre 35,80 m² et ouvre sur la piscine de 6 x 11 m. Le garage attenant développe 47 m² et accueille deux véhicules. Le terrain de 1 537 m² dispose également d’un forage. Le chauffage fonctionne par pompe à chaleur individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage équipent l’ensemble de la maison. Par ailleurs, les volets roulants électriques complètent l’isolation thermique, assurée par le toit. L’état général du bien est qualifié de moyen, tant en extérieur qu’en intérieur.

Aspects pratiques et financiers de cette maison à Avignon

Le bien ne relève d’aucune copropriété. La taxe foncière s’élève à 4 160 € par an. La maison date de 1970. Aucun bail locatif n’est en cours. Le stationnement comprend un double garage et un double parking. Le logement est classé B au diagnostic de performance énergétique.

L’emplacement de cette maison en vente à Avignon, secteur ceinture verte

Transports à proximité de cette maison à Avignon

L’échangeur de rocade se situe à 627 m, soit 5 minutes à pied. C’est l’accès le plus direct vers le réseau autoroutier. Le centre-ville d’Avignon se rejoint en 7 minutes en voiture, à 4,1 km. Ensuite, la gare Avignon TGV (Courtine) se trouve à 5,6 km, soit 9 minutes en voiture. Un service de vélo libre-service est disponible à 777 m, à 9 minutes à pied.

Écoles autour de ce bien à Avignon

L’école primaire Saint-Gabriel se situe à 425 m, soit 5 minutes à pied. C’est l’établissement scolaire le plus proche de la propriété. L’école maternelle Antoine de Saint-Exupéry se trouve à 887 m, à 11 minutes à pied. Le collège Saint-Michel est accessible à 1,4 km, en 16 minutes à pied. Enfin, le lycée professionnel Maria Casarès se situe à 1,6 km du logement.

Commerces du quartier ceinture verte

La Pâtisserie Jouvaud se situe à 710 m, soit 9 minutes à pied. Le Carrefour hypermarché est accessible à 823 m, en 10 minutes à pied. Par ailleurs, la Biocoop propose une offre bio à 878 m, soit 11 minutes à pied. Le Pathé Cap Sud se trouve à 563 m, à 7 minutes à pied. Le Parc de la Croix de Noves, avec son aire de jeux, est à seulement 343 m, soit 4 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis cette maison

La pharmacie la plus proche se situe à 738 m, à 9 minutes à pied. Le Tennis Park Avignon est accessible à 790 m, en 9 minutes à pied. De plus, le Parc des Sports se trouve à 602 m, soit 7 minutes à pied. Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible à 1,7 km du bien.

Cette maison de 166 m² à 490 000 € vous attend dans le secteur ceinture verte d’Avignon, à 5 minutes à pied de l’échangeur de rocade et à 5 minutes en voiture du centre hospitalier.

Le prix de vente de ce bien est de 490 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique