Avignon intra-muros · quartier Raspail
Raspail Avignon : l’immobilier au pied des remparts
Le quartier Raspail occupe le sud-ouest du centre historique d’Avignon, le long des remparts. L’habitat y est surtout composé d’appartements : 46 ventes y ont été signées en deux ans.
Bus, tram, lycée et commerces : ici, tout se fait à pied. Le quartier attire les amateurs de vie de centre-ville, les investisseurs locatifs et les primo-accédants qui veulent se passer de voiture.
- 2 690 €/m²prix médian d’un appartement
- 4,9/5219 avis Google
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon
Annonces du quartier
Nos biens : Raspail
Ventes et locations confiées à l’agence dans le quartier.
Tram, collège et commerces à moins de sept minutes
Depuis le cœur du quartier, l’arrêt de bus Observance est à 1 minute à pied, et 23 arrêts se trouvent à moins de 400 mètres. Le tram Saint-Roch est à 3 minutes et la gare Avignon-Centre à 7 minutes ; la gare TGV est à 2,8 km.
Côté écoles, le collège Frédéric Mistral et son internat sont à 4 minutes, l’école Bouquerie-Ortolans à 6 minutes. Pour le quotidien, une boulangerie est à 4 minutes, le Monoprix et une pharmacie à 6 minutes. Distances mesurées depuis le cœur du quartier.
Mise à jour novembre 2026
Prix de l’immobilier : Raspail en 2026
Entre juillet 2024 et juin 2026, 45 appartements ont été vendus dans le quartier Raspail, pour un prix médian de 2 690 €/m² : la moitié des ventes se situe entre 2 255 et 3 016 €/m². Le prix médian d’un appartement atteint 180 000 €. Les prix sont orientés à la baisse sur un an, ce qui peut ouvrir des opportunités aux acheteurs.
Les ventes de maisons y sont trop rares pour publier un prix fiable : chaque maison s’estime au cas par cas.
Une médiane reste un repère : l’état, l’étage, l’extérieur et le stationnement font varier le prix. Le détail de tous les secteurs figure dans notre baromètre des prix immobiliers à Avignon.
Mise à jour novembre 2026 · ventes notariales DVF de juillet 2024 à juin 2026, prix médians.
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Le quartier propose surtout des appartements anciens, du studio au grand familial, souvent avec ascenseur ou balcon sur les boulevards. Parcourez nos maisons à vendre à Avignon et nos appartements à vendre. Pour louer, consultez nos maisons à louer et nos appartements à louer.
Les quartiers voisins des Corps-Saints, de l’hypercentre et, de l’autre côté des remparts, de Violette – Champfleury méritent aussi votre attention. Découvrez l’ensemble des quartiers intra-muros d’Avignon. Vous vendez ici ? Demandez votre estimation gratuite, fondée sur les ventes réelles du quartier.
Questions fréquentes
Questions fréquentes : Raspail
Quel est le prix au m² à Raspail ?
D’après les ventes notariales (DVF) de juillet 2024 à juin 2026 : 2 690 €/m² en médiane pour un appartement. Ce prix varie selon l’état, l’étage et l’extérieur.
Comment connaître la valeur de mon bien à Raspail ?
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Oui : nos biens à louer du quartier apparaissent dans les annonces ci-dessus. Propriétaire, nous pouvons aussi louer et gérer votre bien avec notre service de gestion locative.
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