A vendre appartement T1 avec terrasse et ascenseur à Avignon quartier Raspail

Cet appartement T1 de 33 m² en vente à Avignon, quartier raspail, se situe au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien comprend une terrasse de 5,20 m² et une cave. Le prix de vente s’établit à 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Description de cet appartement T1 en vente à Avignon avec terrasse et ascenseur

L’appartement comprend une entrée de 2,07 m². Un dégagement de 1,77 m² dessert ensuite l’ensemble des pièces. Le séjour mesure 21,34 m² et dispose d’un accès direct à la terrasse de 5,20 m². La cuisine, aménagée, affiche une surface de 4 m². Par ailleurs, la salle de bains de 3,02 m² et le WC indépendant de 1,47 m² complètent la distribution. Une cave de 3 m² est également accessible depuis la résidence.

L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. L’état intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. L’isolation est absente, ce qui renforce la nécessité d’envisager ces travaux.

Aspects pratiques et financiers

Le bien relève d’une copropriété de 35 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 000 €. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 750 €. La résidence date de 1978 et présente un toit plat. Aucun bail locatif n’est en cours. La résidence dispose d’un ascenseur. Le logement est classé D en performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement T1 à Avignon

Transports à proximité du bien en vente à Avignon

L’arrêt de bus Raspail se situe à 65 m, soit 1 minute à pied. Le tram St-Roch est accessible en 1 minute également, à 103 m. Un vélo libre-service est disponible à 110 m du bien, soit 1 minute à pied. Enfin, la gare Avignon-Centre se rejoint en 7 minutes à pied, à 548 m.

Écoles autour de cet appartement à Avignon quartier Remparts

Le lycée général Frédéric Mistral se trouve à 234 m, soit 3 minutes à pied. Ensuite, le collège Joseph Vernet s’atteint en 7 minutes à pied, à 559 m. L’école primaire Frédéric Mistral est également accessible à 588 m, en 7 minutes à pied.

Commerces du quartier Remparts à Avignon

Le E.Leclerc se situe à 520 m, soit 6 minutes à pied. Le Monoprix est accessible en 7 minutes à pied, à 542 m. À 78 m seulement, le Théâtre de l’Observance offre aussi, par ailleurs, un accès immédiat à la vie culturelle du centre. Le Square Agricol Perdiguier, avec son aire de jeux, se rejoint en 7 minutes à pied, à 586 m.

Santé et services accessibles depuis ce T1 à Avignon

La pharmacie de Champfleury se situe à 559 m, soit 7 minutes à pied. La piscine Pierre Reyne se trouve à 147 m, accessible en 2 minutes à pied. De plus, le Centre hospitalier d’Avignon est à 5 minutes en voiture, à 2,7 km. Les remparts historiques, à 43 m seulement, constituent enfin un cadre de promenade immédiat.

Cet appartement de 33 m² à 78 000 € vous attend quartier Remparts, à 1 minute du tram St-Roch. Visite sur rendez-vous : ACCORD IMMO — 04 32 44 85 01.

Le prix de vente de ce bien est de 78 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique