Avignon intra-muros · quartier des Italiens
Quartier des Italiens : l’intra-muros à prix plus doux
Le quartier des Italiens se situe intra-muros, au nord-est du centre historique d’Avignon. L’habitat y est surtout composé d’appartements, avec quelques maisons de ville : 33 ventes en deux ans.
Tout se fait à pied, de la boulangerie à l’école : le quartier séduit ceux qui veulent vivre le centre-ville, investisseurs et primo-accédants compris.
- 2 601 €/m²prix médian d’un appartement
- 4,9/5219 avis Google
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon
Annonces du quartier
Nos biens : Italiens
Ventes et locations confiées à l’agence dans le quartier.
Tout le quotidien à pied, en moins de dix minutes
Depuis le cœur du quartier, une boulangerie et l’arrêt de bus Carreterie sont à 1 minute à pied (7 arrêts à moins de 400 mètres). L’école maternelle Persil est à 2 minutes, le supermarché Biocoop à 5 minutes, une pharmacie à 6 minutes.
Le collège La Salle est à 6 minutes. Le tram et la gare Avignon-Centre sont à 1,3 km, la gare TGV à 4,1 km. Distances mesurées depuis le cœur du quartier.
Mise à jour novembre 2026
Prix de l’immobilier : Italiens en 2026
Entre juillet 2024 et juin 2026, 24 appartements ont été vendus aux Italiens, pour un prix médian de 2 601 €/m² : la moitié des ventes se situe entre 1 937 et 3 966 €/m², un écart large qui reflète la diversité des biens. Prix médian : 104 750 €.
Côté maisons de ville, 9 ventes seulement affichent un prix médian de 3 015 €/m² (la moitié entre 2 646 et 3 702 €/m²), soit environ 205 000 € : un repère à manier avec prudence.
Une médiane reste un repère : l’état, l’étage, l’extérieur et le stationnement font varier le prix. Le détail de tous les secteurs figure dans notre baromètre des prix immobiliers à Avignon.
Mise à jour novembre 2026 · ventes notariales DVF de juillet 2024 à juin 2026, prix médians.
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Le quartier offre des appartements de caractère et quelques maisons de ville, à quelques minutes à pied des places et des commerces du centre. Parcourez nos maisons à vendre à Avignon et nos appartements à vendre. Pour louer, consultez nos maisons à louer et nos appartements à louer. Vous cherchez à acheter ici ? Découvrez notre accompagnement à l’achat.
Les quartiers voisins de la place des Carmes, de l’Université, de la Banasterie et, juste après la porte, de Saint-Lazare méritent aussi votre attention. Découvrez l’ensemble des quartiers intra-muros d’Avignon. Vous vendez ici ? Demandez votre estimation gratuite, fondée sur les ventes réelles du quartier.
Questions fréquentes
Questions fréquentes : Italiens
Quel est le prix au m² aux Italiens ?
D’après les ventes notariales (DVF) de juillet 2024 à juin 2026 : 2 601 €/m² en médiane pour un appartement. Ce prix varie fortement selon l’état, l’étage, le cachet et l’extérieur.
Comment connaître la valeur de mon bien aux Italiens ?
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Oui : nos biens à louer du quartier apparaissent dans les annonces ci-dessus. Propriétaire, nous pouvons aussi louer et gérer votre bien avec notre service de gestion locative.
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