Avignon extra-muros · quartier Saint-Lazare
Saint-Lazare Avignon : l’immobilier aux portes des remparts
Le quartier Saint-Lazare s’étend en extra-muros, à 1,1 km à l’est du Palais des Papes, juste au-delà de la porte Saint-Lazare. L’habitat y est surtout composé d’appartements : 44 ventes en deux ans.
Il attire les primo-accédants et les investisseurs qui veulent rester à deux pas des remparts, à un prix plus doux qu’intra-muros.
- 2 389 €/m²prix médian d’un appartement
- 4,9/5219 avis Google
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon
Annonces du quartier
Nos biens : Saint-Lazare
Ventes et locations confiées à l’agence dans le quartier.
Bus, commerces et écoles à moins de dix minutes
Depuis le cœur du quartier, l’arrêt de bus Granier est à 1 minute à pied, avec 12 arrêts à moins de 400 mètres. Une pharmacie est à 2 minutes, le supermarché Biocoop à 5 minutes et une boulangerie à 7 minutes.
Le collège La Salle (site centre-ville) et l’ensemble scolaire La Salle sont à 8 minutes à pied. Le tram (station Arrousaire) est à 1,5 km, la gare Avignon-Centre à 1,6 km et la gare TGV à 4,3 km. Distances mesurées depuis le cœur du quartier.
Mise à jour novembre 2026
Prix de l’immobilier : Saint-Lazare en 2026
Entre juillet 2024 et juin 2026, 38 appartements ont été vendus à Saint-Lazare, pour un prix médian de 2 389 €/m² : la moitié des ventes se situe entre 2 008 et 2 919 €/m², pour un prix médian de 96 000 €.
Les ventes de maisons y sont trop rares pour publier un prix fiable : chaque maison s’estime au cas par cas.
Une médiane reste un repère : l’état, l’étage, l’extérieur et le stationnement font varier le prix. Le détail de tous les secteurs figure dans notre baromètre des prix immobiliers à Avignon.
Mise à jour novembre 2026 · ventes notariales DVF de juillet 2024 à juin 2026, prix médians.
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Le quartier offre surtout des appartements, du studio au T4, et quelques maisons avec extérieur, à quelques minutes à pied du centre historique. Parcourez nos maisons à vendre à Avignon et nos appartements à vendre. Pour louer, consultez nos maisons à louer et nos appartements à louer. Vous cherchez à acheter ici ? Découvrez notre accompagnement à l’achat.
Les quartiers voisins de Préfecture – Saint-Jean, des Italiens côté intra-muros et des abords des remparts méritent aussi votre attention. Découvrez l’ensemble des quartiers extra-muros d’Avignon. Vous vendez ici ? Demandez votre estimation gratuite, fondée sur les ventes réelles du quartier.
Questions fréquentes
Questions fréquentes : Saint-Lazare
Quel est le prix au m² à Saint-Lazare ?
D’après les ventes notariales (DVF) de juillet 2024 à juin 2026 : 2 389 €/m² en médiane pour un appartement. Ce prix varie selon l’état, l’étage et l’extérieur.
Comment connaître la valeur de mon bien à Saint-Lazare ?
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Oui : nos biens à louer du quartier apparaissent dans les annonces ci-dessus. Propriétaire, nous pouvons aussi louer et gérer votre bien avec notre service de gestion locative.
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