A vendre maison T5 à Avignon intra-muros avec garage quartier des italiens

Cette maison de ville de 104 m² se situe dans Avignon intra-muros. Elle se trouve dans le secteur des Carmes-Carreterie. La vente concerne un bien entièrement rénové avec garage privatif.

Maison de ville T5 en vente à Avignon quartier des italiens

Cette maison comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. En effet, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte. Cette cuisine dispose d’un aménagement complet et d’équipements intégrés. De plus, une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Le premier étage propose trois chambres avec mezzanines intégrées. La chambre 1 offre une surface de 12 m². Ensuite, la chambre 2 mesure 15 m². Puis la chambre 3 atteint 21 m². Par ailleurs, chaque mezzanine permet des couchages supplémentaires. Une deuxième salle de bains avec WC dessert cet étage.

La maison bénéficie d’une rénovation complète. Le chauffage individuel fonctionne par climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Toutefois, les volets restent en bois. Le garage de 14 m² complète cette vente.

Cette maison date de 1948. Ainsi, elle présente un état général qualifié d’excellent. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 149 €. Enfin, le bien n’appartient pas à une copropriété. La connexion internet ADSL dessert cette adresse d’Avignon intra-muros.

Cette maison T5 de 104 m² se situe à Avignon intra-muros avec garage. La vente porte sur un bien rénové sans charges de copropriété.

Le prix de vente de ce bien est de 304 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Les commodités de cette maison en vente en intra-muros d’Avignon

Cette maison T5 avec garage dans Avignon intra-muros bénéficie d’un accès rapide aux grands axes. La gare Avignon TGV se rejoint en 10 minutes en voiture. Le péage Avignon Nord demande 11 minutes. Le centre-ville d’Avignon reste accessible en 10 minutes à pied.

Le secteur Carmes-Carreterie profite d’un réseau de transports dense. L’arrêt Carmes dessert la ligne CZI à 268 m, soit 3 minutes à pied. Puis l’arrêt Aubanel regroupe les lignes 08, 11, 23, M3, MO1 et S1 à 285 m, environ 3 minutes à pied. Guillaume Puy assure la liaison Baladine à 269 m. Ensuite, le pôle Université concentre six lignes différentes à 537 m, donc 6 minutes de marche. La gare Avignon-Centre complète ce maillage à 17 minutes à pied. Ces connexions facilitent les trajets vers l’hôpital ou les parkings relais comme P+R Italiens.

Les écoles proche de cette maison

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. L’école primaire Pouzaraque occupe une position remarquable à 56 m, une minute à pied. L’école maternelle Persil se trouve à 64 m. Le lycée Théodore Aubanel accueille les élèves à 164 m, soit 2 minutes de marche. Ainsi, le collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle complète l’offre éducative à 430 m, 5 minutes à pied. Quatre niveaux de scolarité coexistent donc dans un rayon de 500 mètres.

Le quartier Italiens rassemble commerces et loisirs variés. Le Netto répond aux besoins courants à 556 m, 7 minutes à pied. La pharmacie Desneuf assure les services de santé à 406 m. Par ailleurs, le Théâtre des Lucioles anime la vie culturelle à 162 m. Le Jardin des Carmes offre un espace vert à 210 m. Deux aires de jeux occupent le secteur à moins de 200 m. Enfin, une borne Tesla Destination Charger équipe le quartier à 580 m. Le centre hospitalier d’Avignon reste joignable en 6 minutes en voiture.

Cette maison intra-muros cumule l’école Pouzaraque à 56 m et le lycée Aubanel à 164 m, avec six lignes de bus à 285 m.

Liste complète des commodités proche de cette maison en vente

📍 Distances clés
– Agence immobilière ACCORD IMMO Avignon — 1.3 km — 16 min à pied
– Avignon TGV (Courtine) — 6.1 km — 10 min en voiture
– Avignon-Centre — 1.4 km — 17 min à pied
– Centre-ville Avignon — 809 m — 10 min à pied
– Péage Avignon Nord — 9.5 km — 11 min en voiture
– Centre hospitalier d’Avignon — 3.8 km — 6 min en voiture

⭐ Points clés
– École maternelle Persil — 64 m — 1 min à pied
– École primaire Pouzaraque — 56 m — 1 min à pied
– Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle — 430 m — 5 min à pied
– Lycée général et technologique Théodore Aubanel — 164 m — 2 min à pied
– Carreterie — 206 m — 2 min à pied
– Pharmacie Desneuf — 406 m — 5 min à pied
– Netto — 556 m — 7 min à pied
– Intermarché — 1.6 km — 19 min à pied
– Tesla Destination Charger — 580 m — 7 min à pied

✨ Compléments
– Carmes — 268 m — 3 min à pied — Ligne CZI · Départ → P+R ITALIENS · P+R ITALIENS
– Guillaume Puy — 269 m — 3 min à pied — Ligne BAL · Départ → BALADINE · BALADINE
– Aubanel — 285 m — 3 min à pied — Lignes 08, 11, 23, M3, MO1, S1 · Départ → BARTHELASSE, PARC DES LIBERTES · BARTHELASSE · PARC DES LIBERTES · PORTE DE L'OULLE
– Université — 537 m — 6 min à pied — Lignes 08, A2, C2, CZI, E1, M3 · Départ → HOPITAL, LEP EGUILLES · HOPITAL · LEP EGUILLES · P+R ITALIENS
– Théâtre des lucioles — 162 m — 2 min à pied
– PISCINE 1 — 1.2 km — 14 min à pied
– Espace de la tour — 584 m — 7 min à pied
– Evexia — 719 m — 9 min à pied
– Aire de jeux — 186 m — 2 min à pied
– Jeux pour Enfants — 191 m — 2 min à pied
– Jardin des Carmes — 210 m — 3 min à pied
– Pôle sportif et de recherche — 555 m — 7 min à pied
– GOLF DU GRAND AVIGNON — 5.8 km — 10 min en voiture
– GYMNASE CHEVALIER DE FOLARD — 2.2 km — 4 min en voiture
– Centre equestre d’Avignon — 2.4 km — 4 min en voiture