Rechercher une maison ou un appartement au quartier Les Sources
L’immobilier du quartier Les Sources séduit par son équilibre rare. Ici, maisons individuelles et appartements se partagent le terrain presque à parts égales : 49 % contre 51 %. Ainsi, le secteur convient aussi bien aux familles qu’aux investisseurs.
Le quartier se borde au nord par le boulevard Limbert, qui longe les remparts, puis par l’avenue des Sources, l’avenue de l’Arrousaire, le boulevard Sixte Isnard et le boulevard de la 1re Division Blindée. Le centre-ville reste à un kilomètre au maximum.
Écoles, sport et commerces autour des Sources
Le quotidien s’y organise sans difficulté. En effet, d’après proximite-immo.fr, l’école maternelle de l’Arrousaire est à 2 minutes, l’école primaire Saint-Ruf à 5 minutes et le collège Anselme Mathieu à 7 minutes. Le lycée Saint-Joseph demande 11 minutes.
Notre agence se trouve à 6 minutes à pied, et la gare Avignon-Centre à 12 minutes. De plus, le tram Place Saint-Ruf est à 5 minutes. La ligne de bus 6 relie directement le centre-ville au centre commercial Cap Sud.
Côté commerces, l’Aldi est à 7 minutes, une supérette Vival à 6 minutes et la pharmacie de la Trillade à 5 minutes. Enfin, les amateurs de sport disposent de la piscine Chevalier de Folard à 6 minutes et du gymnase du même nom à 5 minutes. Le parc de l’Abbaye et le square Saint-Ruf complètent le tableau.
Prix immobilier quartier Les Sources
Voici les prix issus des ventes 2024-2025, analysés avec dvf-analyzer.
- Appartements : 1 891 €/m² en moyenne pondérée, sur 64 ventes. Le marché est stable.
- Maisons : 2 480 €/m² en moyenne, sur 38 ventes. La tendance est baissière.
Ces niveaux placent Les Sources dans la moyenne haute de l’extra-muros, sans atteindre les prix de Saint-Ruf. Par ailleurs, la répartition équilibrée entre maisons et appartements maintient un marché régulier, quel que soit le profil d’acheteur.
Acheter ou louer quartier Les Sources
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Maisons et appartements à vendre ou à louer
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