A vendre maison T5 avec jardin et garage à Avignon quartier des Sources

Cette maison de 150 m² en vente à Avignon, quartier des Sources, affiche un prix de 295 000 €. Le bien occupe deux niveaux dans un secteur calme, à 15 minutes à pied des remparts. Il comprend cinq pièces, trois chambres et un jardin arboré exposé sud.

Description de cette maison en vente avec jardin et garage à Avignon quartier des Sources

Rez-de-chaussée

L’entrée de 4,96 m² ouvre sur un premier salon de 18,82 m². Ensuite, un second salon de 28,77 m² prolonge l’espace de vie. Le séjour de 17,40 m² communique avec la cuisine ouverte de 8 m², aménagée et équipée. Par ailleurs, une buanderie de 2,75 m² et une chaufferie de 2,57 m² complètent ce niveau. Une salle d’eau de 4 m² et un WC de 2,50 m² terminent le rez-de-chaussée.

Premier étage

Le dégagement de 6,40 m² distribue les trois chambres. La chambre 1 mesure 15 m², la chambre 2 mesure 11,45 m². Enfin, la chambre 3 de 13,67 m² dispose d’une mezzanine. Un dressing de 3 m² accompagne cet étage. La grande salle d’eau de 11,10 m² comprend une baignoire, une double vasque et un WC.

Le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Des climatisations réversibles équipent le salon et chacune des chambres. La chaudière à gaz à condensation assure le chauffage individuel. Des moustiquaires sont également installées sur l’ensemble du bien.

Le garage semi-fermé permet de stationner un véhicule. Le jardin arboré, exposé sud, profite d’un terrain de 252 m². Une terrasse complète cet espace extérieur.

Aspects pratiques et financiers

Le bien ne relève d’aucune copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 913 € par an. La maison date de 1950 et présente un bon état général. Aucun bail locatif n’est en cours. Le logement est classé C. La connexion internet fibre dessert le bien.

L’emplacement de cette maison en vente à Avignon quartier des Sources

Transports à proximité de cette maison au quartier des Sources

L’arrêt de bus Bonneaud se trouve à 86 m, soit 1 minute à pied. C’est l’arrêt le plus proche du logement. La gare Avignon-Centre, à 1,2 km, est accessible en 14 minutes à pied. La gare TGV Avignon-Courtine, quant à elle, se rejoint en 8 minutes en voiture. Un service de vélos en libre-service fonctionne à 300 m, à 4 minutes à pied. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible à 819 m, à 10 minutes à pied.

Écoles autour de cette propriété à Avignon

L’école maternelle et élémentaire Sixte Isnard se situe à 317 m, à 4 minutes à pied. C’est l’établissement scolaire le plus proche. Le collège La Salle Avignon (site Montalembert) se trouve à 362 m, soit 4 minutes à pied également. L’école primaire Les Rotondes, à 506 m, s’atteint en 6 minutes à pied. Enfin, le lycée professionnel Maria Casarès est à 920 m, soit 11 minutes à pied.

Commerces du quartier des Sources

La boulangerie-pâtisserie Au Feu de Bo se situe à 157 m, à 2 minutes à pied. Pour les courses du quotidien, l’Aldi est à 463 m, à 6 minutes à pied. L’Intermarché Super, plus grand, se trouve à 827 m, à 10 minutes à pied. Par ailleurs, le Parc de l’Abbaye et le Square Saint-Ruf proposent deux aires de jeux accessibles en 8 minutes à pied, à respectivement 708 m et 695 m.

Santé et services accessibles depuis le quartier des Sources

La pharmacie des Rotondes se situe à 265 m, soit 3 minutes à pied. C’est le premier point de santé disponible au quotidien. Le centre hospitalier d’Avignon, quant à lui, est à 2,3 km, à 4 minutes en voiture. La piscine Chevalier de Folard, à 571 m, s’atteint en 7 minutes à pied. De même, la salle de fitness KeepCool se trouve à 679 m, à 8 minutes à pied. Le gymnase Chevalier de Folard est aussi à 494 m, à 6 minutes à pied.

Cette maison de 150 m² à 295 000 € vous attend quartier des Sources, à 2 minutes de l’arrêt de bus Bonneaud. Visite sur rendez-vous : ACCORD IMMO — 04 32 44 85 01.

Le prix de vente de ce bien est de 295 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

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