A vendre mas T4 avec jardin et parking à Avignon extra-muros

Cette maison de 140 m² en vente à Avignon extra-muros date de 1900. Le bien se situe sur un terrain entièrement clos de 884 m². Son prix de vente est fixé à 429000 €.

Description de ce mas en vente à Avignon avec jardin et parking

Ce mas s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage totalisent 140 m² habitables. Un atelier extérieur complète l’ensemble.

Rez-de-chaussée

L’entrée de 4 m² donne accès au séjour-salon de 36 m². Ce dernier dispose d’un poêle à bois. Ensuite, la cuisine-salle à manger de 27 m² prolonge l’espace de vie. Elle est aménagée et équipée. Par ailleurs, une buanderie de 11 m² et des WC indépendants complètent ce niveau.

Premier étage

Le premier étage comprend trois chambres avec placards. La chambre 1 mesure 18,50 m², la chambre 2 mesure 17,30 m² et la chambre 3 mesure 15 m². Deux salles d’eau avec WC desservent l’étage : une salle d’eau de 4,30 m² et une SDE + WC de 6,40 m². Un dégagement de 7 m² relie l’ensemble des pièces. Les fenêtres sont en bois à double vitrage. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur air/air. L’état intérieur est décrit comme très bon.

Aspects pratiques et financiers

Le bien ne relève d’aucune copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 480 € par an. La maison date de 1900. Elle dispose de 4 places de parking et d’une terrasse. Aucun bail locatif n’est en cours. Le logement est classé D en performance énergétique.

Environnement et accès — ce mas en vente à Avignon extra-muros

Transports à proximité du bien

L’arrêt de bus Lopy se trouve à 133 m, soit 2 minutes à pied. L’arrêt de tram Jouveau est accessible en 5 minutes à pied, à 438 m. Par ailleurs, la gare Avignon-Centre se situe à 992 m, soit 12 minutes à pied. La gare Avignon TGV est à 6 minutes en voiture. Un service de vélo en libre-service est disponible à 510 m, soit 6 minutes à pied. Des bornes de recharge pour véhicule électrique se trouvent à 1 km, soit 12 minutes à pied.

Écoles autour de ce mas avignon extra-muros

L’école maternelle Louis Gros se situe à 277 m, soit 3 minutes à pied. L’école élémentaire Louis Gros est accessible en 5 minutes à pied, à 424 m. Ensuite, l’école primaire Louis Gros Groupe A se trouve à 476 m, soit 6 minutes à pied. Le collège privé Champfleury est également à 6 minutes à pied, à 483 m. Le lycée Philippe de Girard se situe à 910 m, soit 11 minutes à pied.

Commerces du quartier Avignon extra-muros

La boulangerie Établissement Ponzo se trouve à 135 m, soit 2 minutes à pied. L’épicerie de l’Avenue est accessible à 440 m, soit 5 minutes à pied. De plus, le Beldi Market se situe à 570 m, soit 7 minutes à pied. L’hypermarché E.Leclerc se trouve à 997 m, soit 12 minutes à pied. Le square Anne Frank, avec son aire de jeux, est à 237 m, soit 3 minutes à pied.

Santé et services accessibles à pied

La pharmacie Pôle Santé se situe à 437 m, soit 5 minutes à pied. Le centre hospitalier d’Avignon est accessible en 17 minutes à pied, à 1,4 km. Par ailleurs, le square Christiane Bray, avec son aire de jeux, se trouve à 354 m, soit 4 minutes à pied.

Ce mas de 140 m² à 429 000 € vous attend à Avignon extra-muros, à 2 minutes à pied de la boulangerie et à 5 minutes du tram.

Le prix de vente de ce bien est de 429 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique