Immobilier du quartier Hypercentre d'Avignon
L’immobilier de l’hypercentre d’Avignon se situe au cœur commerçant de la ville, entre la rue Favart, la rue Carnot, la place Pie, la rue des Lices et la rue de la République. Vivre ici, c’est tout faire à pied.
Le secteur propose surtout des appartements de caractère, souvent sans ascenseur, et quelques maisons. Disons-le franchement : le garage y est rare. En revanche, plusieurs parkings privés permettent de louer une place, notamment Jean Jaurès, Palais des Papes, les Halles et les Oratoires.
Commerces, écoles et transports dans l'hypercentre
La densité de services fait tout l’intérêt du quartier. Ainsi, selon les mesures de proximite-immo.fr, une boulangerie se trouve à 24 mètres, une supérette Spar à 93 mètres et le Monoprix à 3 minutes. La Grande Pharmacie Grégoire suit à 2 minutes.
Pour se déplacer, l’arrêt de bus Horloge est à 2 minutes, celui de Place Pie également. Le tram Gare Centre demande 7 minutes de marche, et la gare Avignon-Centre 8 minutes. De plus, une station de vélos en libre-service se situe à 191 mètres.
Les familles trouvent l’école maternelle Les Ortolans à 3 minutes, l’école primaire Frédéric Mistral à 3 minutes, le collège Saint-Michel à 2 minutes et le lycée Saint-Joseph à 5 minutes. Enfin, la chapelle des Pénitents blancs borde le quartier à 39 mètres et le jardin de Fogasses à 38 mètres.
Prix immobilier hypercentre Avignon
Les chiffres ci-dessous s’appuient sur les ventes 2024-2025, analysées avec dvf-analyzer. L’échantillon est le plus large de tout l’intra-muros.
- Appartements : 2 607 €/m² en moyenne pondérée, sur 608 ventes. Le marché est stable.
- Maisons : 2 912 €/m² en moyenne, sur 11 ventes. La tendance est baissière.
Ce volume de 608 transactions mérite l’attention des vendeurs. En effet, il traduit un marché liquide : ici, un bien correctement estimé trouve preneur. Le prix reste par ailleurs légèrement sous la moyenne intra-muros de 2 762 €/m².
Acheter ou louer dans l'hypercentre d'Avignon
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