Appartement T2 à vendre à Avignon  dans hypercentre de l’intramuros

Cet appartement située à Avignon fait actuellement l’objet d’un compromis de vente. La transaction est en cours de finalisation entre les parties. Ce bien n’est donc plus disponible à la commercialisation. Vous recherchez une propriété dans ce secteur ou vous souhaitez une estimation ? Nous vous invitons à nous contacter ou consulter notre catalogue de biens pour découvrir nos autres opportunités correspondant à vos critères.

Cet appartement à vendre à Avignon se situe dans l’hypercentre intramuros, à deux minutes à pied des Halles. Le bien développe une surface de 37 m² au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 12 lots construite en 1900. Cet appartement à Avignon ne nécessite aucun travaux et présente un bon état général. La vente inclut une buanderie et des combles à l’entresol.

Vente appartement T2 Avignon hypercentre en intramuros dernier étage 

Cet appartement à vendre à Avignon présente une surface habitable de 37 m² répartis en 2 pièces. Le salon-séjour mesure 15 m² et constitue la pièce de vie principale. Ensuite, la cuisine indépendante aménagée occupe 7 m². Par ailleurs, la chambre mesure 11 m². La salle d’eau de 3 m² et un WC indépendant de 1 m² complètent la distribution de cet appartement.

Le chauffage individuel fonctionne à l’électricité. De plus, le bien dispose d’une isolation confirmée et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets bois. Ainsi, l’appartement à Avignon bénéficie d’une enveloppe thermique conforme. La taxe foncière s’élève à 483 € par an. Les charges annuelles de copropriété sont de 50 €. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.

L’appartement à vendre occupe le 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement en vente à Avignon intègre également une buanderie à l’entresol sur le palier, avec emplacement pour machine à laver. Ensuite, des combles/grenier sur ce même entresol offrent un espace de stockage supplémentaire. Une cave complète les annexes de ce bien. Aucun bail locatif n’est en cours.

La copropriété compte 12 lots au total. Le bien date de 1900 et présente un état général bon. Par ailleurs, la connexion internet ADSL est disponible dans ce logement. Donc, cet appartement hypercentre Avignon associe des annexes fonctionnelles à une localisation centrale.

Ce T2 de 37 m² en hypercentre intramuros d’Avignon dispose d’une cave, d’une buanderie et de combles, à deux minutes des Halles d’Avignon. La copropriété saine de 12 lots, sans procédure en cours, et des charges annuelles de 50 €, constituent des éléments concrets pour cet appartement à vendre à Avignon.

Le prix de vente de ce bien est de 125 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.gouv.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

A propos de la vie au quotidien dans l’hypercentre d’Avignon pour cet appartement à le vente

Cet appartement T2 à Avignon hypercentre offre un accès rapide aux grands axes. La gare TGV Avignon Courtine se rejoint en 9 minutes en voiture. Le péage A7 Avignon Nord s’atteint en 12 minutes, et le centre-ville d’Avignon en 1 minute seulement.

Le quartier bénéficie d’un maillage transport dense. L’arrêt de bus Les Halles dessert le secteur à 128 m, soit 2 minutes à pied. Puis l’arrêt Place Pie complète l’offre à 197 m. La station Simone Veil permet aussi de rallier d’autres lignes à 197 m. Pour le tramway, la station Arrousaire fonctionne à 805 m du bien. La gare Avignon-Centre ouvre l’accès au réseau TER en 1 minute en voiture. Ainsi, les trajets vers Nîmes, Marseille ou Lyon restent simples à organiser.

Côté éducation, ce secteur de l’hypercentre avignonnais concentre tous les niveaux scolaires. L’école La Salle Avignon Site Campus accueille les élèves à 108 m, soit 1 minute à pied. Le lycée Louis Pasteur se situe à 129 m, donc 2 minutes à pied. Ensuite, le collège Joseph Viala propose le secondaire à 188 m. L’école primaire Simone Veil assure le cycle élémentaire à 267 m, 3 minutes à pied. Par ailleurs, Avignon Université Campus Hannah Arendt reste accessible à 517 m pour les étudiants. L’école maternelle Frédéric Mistral complète le parcours à 524 m.

Les commerces jalonnent les rues alentour. La boulangerie Au petit pain ouvre à 11 m seulement. L’épicerie Epicerie84 propose ses produits à 38 m. De plus, le supermarché Naturalia fournit l’alimentation bio à 178 m. La pharmacie Aprium Pharmacie assure les besoins santé à 194 m. Côté culture, le musée Bains Pommer expose ses collections à 57 m. Le jardin des Carmes offre un espace vert à 383 m. Enfin, l’Espace de la tour permet l’accès au fitness à 270 m.

Cet appartement intramuros place le lycée Louis Pasteur à 129 m et la boulangerie Au petit pain à 11 m du seuil.

Liste des commodités de cet appartement en intramuros d’Avignon