A vendre appartement T5 avec terrasse et parking à Avignon intra-muros quartier Guillaume Puy

Cet appartement T5 de 97 m² en vente à Avignon, quartier Guillaume Puy, se situe au 1er étage d’une copropriété récente avec ascenseur et accès PMR. Le bien affiche un prix de 429 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Construit en 2021, il comprend une terrasse de 52 m² et une place de parking.

Description de cet appartement T5 en vente avec terrasse et parking à Avignon intra-muros

L’appartement développe 97 m² répartis sur un seul niveau. La pièce de vie de 44  m² ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Ainsi, la vie quotidienne s’organise autour d’un espace central fonctionnel.

Ensuite, l’espace nuit comprend trois chambres indépendantes. La chambre 1 mesure 11 m². La chambre 2 offre 10 m² et la chambre 3, 10 m². Par ailleurs, le logement dispose d’une salle de bains avec WC de 7,5 m² et d’une salle d’eau de 2,4 m².

Le dégagement de 5,3 m² dessert l’ensemble des pièces. Un WC séparé de 1,7 m² complète la distribution. Un cellier de 4,1 m² assure également un espace de rangement supplémentaire.

Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Les volets roulants sont électriques. L’isolation couvre le toit et les murs. Le chauffage fonctionne en collectif via une pompe à chaleur. L’état général du bien est très bon.

Aspects pratiques et financiers de cet appartement en vente à Avignon

Le bien relève d’une copropriété de 52 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 796 €. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété.

La taxe foncière atteint 1 600 € par an. L’immeuble date de 2021. La copropriété dispose d’un ascenseur et d’un accès PMR. Un parking de type simple accompagne le bien. Aucun bail locatif n’est en cours.

Le logement est classé D sur l’échelle de performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement T5 en vente à Avignon quartier Guillaume Puy

Transports à proximité de l’appartement en vente à Avignon

L’arrêt de bus Simone Veil se trouve à 152 m, soit 2 minutes à pied. Des vélos en libre service sont disponibles à 204 m, également en 2 minutes. Une borne Tesla Destination Charger se situe à 674 m, accessible en 8 minutes à pied. Par ailleurs, les remparts d’Avignon, point de repère central du quartier, sont à 146 m, soit 2 minutes à pied.

Écoles et établissements scolaires autour du bien

Le secteur Guillaume Puy concentre plusieurs établissements d’enseignement à faible distance. L’école primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy se trouve à 30 m, soit 1 minute à pied. Ensuite, le collège Joseph Viala est à 135 m, soit 2 minutes. Le lycée Louis Pasteur se situe à 180 m, également en 2 minutes. L’école primaire publique Simone Veil est aussi à 99 m, à 1 minute à pied. L’école maternelle Persil complète l’offre scolaire à 496 m, en 6 minutes.

Commerces du quartier Guillaume Puy

L’Épicerie84 couvre les besoins courants à 273 m, en 3 minutes à pied. L’Intermarché Super se trouve à 1,1 km, soit 13 minutes à pied. Le Jardin des Carmes, avec son aire de jeux, se situe par ailleurs à 379 m, en 5 minutes. De plus, le Palais des Papes se trouve à 741 m, en 9 minutes à pied, ce qui place ce logement au cœur du tissu historique d’Avignon intra-muros.

Santé et services accessibles depuis ce logement

La pharmacie Desneuf se trouve à 374 m, soit 4 minutes à pied. En outre, le Centre hospitalier d’Avignon est accessible en 6 minutes en voiture, à 3,3 km. L’agence ACCORD IMMO est également à 747 m, soit 9 minutes à pied. Pour les déplacements longue distance, la gare Avignon TGV se situe à 5,7 km, soit 10 minutes en voiture.

Cet appartement de 97 m² à 429 000 € vous attend au cœur d’Avignon intra-muros, à 2 minutes à pied des remparts.

Le prix de vente de ce bien est de 429 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique