A vendre appartement T2 avec cour privative à Avignon quartier Trillade

Cet appartement de 63 m² en vente à Avignon, à deux pas des remparts, affiche un prix de 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le bien se situe au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant. Il est vendu meublé et libre de toute occupation.

Description de cet appartement T2 en vente à Avignon avec cour privative et climatisation

Le logement comprend cinq espaces distincts, tous de plain-pied. L’entrée de 5,43 m² dessert l’ensemble du bien. Ensuite, le séjour de 15,36 m² constitue la pièce de vie principale. La cuisine semi-ouverte aménagée développe 12,67 m². De plus, la chambre offre une surface de 19,62 m², généreuse pour un T2. La salle de bains avec WC représente 5,54 m².

Par ailleurs, le bien dispose d’une cour privative accessible depuis l’appartement. Le chauffage fonctionne au gaz, en mode individuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible. L’état général et l’état intérieur sont tous deux qualifiés de bon. Les volets sont métalliques.

Aspects pratiques et financiers

Le bien relève d’une copropriété de 3 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 783 €, soit environ 65 € par mois. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. La taxe foncière atteint 812 € par an. L’immeuble date de 1930. Il n’y a pas d’ascenseur dans la copropriété.

Le logement est classé D en performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement T2 à Avignon

Transports à proximité de ce T2 en vente à Avignon

L’arrêt de bus Palais de Justice se situe à 142 m, soit 2 minutes à pied. La gare Avignon-Centre est accessible à pied en 11 minutes, à 910 m. Une borne de recharge pour véhicule électrique se trouve à 432 m, à 5 minutes à pied. Par ailleurs, un service de vélo en libre-service est disponible à 228 m, à 3 minutes à pied.

Écoles autour de cet appartement à Avignon

Le lycée Saint-Joseph se situe à 502 m, soit 6 minutes à pied. Ensuite, le collège Joseph Viala est accessible en 7 minutes à pied, à 580 m. Ces deux établissements couvrent ainsi les niveaux secondaires à proximité immédiate du logement.

Commerces du quartier Trillade à Avignon

La boulangerie SARL Valentin se trouve à 60 m, à 1 minute à pied. TotalEnergies, une supérette de proximité, est implantée à 32 m seulement. De plus, l’Intermarché Super est accessible en 10 minutes à pied, à 829 m. Le Square Agricol Perdiguier, avec son aire de jeux, se situe à 837 m, à 10 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis ce bien

La Pharmacie du Palais se situe à 122 m, à 1 minute à pied. Le centre hospitalier d’Avignon est, par ailleurs, accessible en 5 minutes en voiture. Enfin, les remparts d’Avignon se trouvent à 253 m, à 3 minutes à pied, repère immédiat de l’environnement du bien.

Cet appartement de 63 m² à 115 000 € vous attend à Avignon, à 2 minutes à pied de l’arrêt Palais de Justice.

Le prix de vente de ce bien est de 115 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique