À vendre appartement T4 avec garage et cave à Avignon quartier Banasterie

Cet appartement de 94,2 m² en vente à Avignon, quartier Banasterie, se situe au 1er étage d’une copropriété de 8 lots, à deux minutes à pied du Palais des Papes. Le bien comprend 4 pièces, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un garage et une cave. Le prix de vente s’établit à 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Description de cet appartement T4 en vente avec garage à Avignon, quartier Banasterie

L’appartement occupe le 1er étage d’un immeuble ancien construit en 1900. La hauteur sous plafond confère au logement un volume notable. L’état général appelle un rafraîchissement.

Le hall d’entrée de 6,10 m² affiche un sol en lino. Ensuite, un couloir de 3,72 m² en parquet distribue les pièces. Le séjour de 29,17 m² bénéficie d’un sol en tomettes. De plus, un placard de 1,49 m², également en tomettes, complète l’espace de vie principal.

La cuisine de 11 m² dispose d’un sol en tomettes. Elle est aménagée et équipée. Par ailleurs, un dressing de 2,60 m² en carrelage offre un rangement supplémentaire.

La chambre 1 de 10,50 m² présente un sol en parquet et comprend une mezzanine. La chambre 2 de 16,51 m² affiche également un parquet et une hauteur sous plafond de 3,80 m. Enfin, la salle de bains de 5,25 m² dispose d’un sol en teck, et les WC indépendants de 1,70 m² sont carrelés.

Les fenêtres sont à double vitrage avec volets en bois. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Aspects pratiques et financiers de cet appartement à Avignon

Le bien relève d’une copropriété de 8 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 610 €, soit une quote-part mensuelle de 215 €. Aucun bail locatif n’est en cours : le bien est libre à la vente.

La taxe foncière annuelle atteint 1 492 €. L’immeuble date de 1900. L’appartement inclut une cave et un garage. L’interphone est présent. La connexion internet fibre est disponible.

Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement en vente à Avignon, quartier Banasterie

Transports à proximité de l’appartement en vente à Avignon

L’arrêt de bus Ste-Anne se situe à 179 m, soit 2 minutes à pied. La gare Centre, accessible en tramway, se trouve à 1 km, comptez 12 minutes à pied. La gare Avignon-Centre est également accessible en 14 minutes à pied depuis le logement, à 1,1 km. Par ailleurs, une borne de recharge Tesla Destination Charger est présente à 194 m, soit 2 minutes à pied. Un service de vélo en libre-service est disponible à 318 m, soit 4 minutes à pied.

Écoles et universités autour de ce bien

L’école primaire Pouzaraque se situe à 373 m, soit 4 minutes à pied. L’école maternelle Persil est également très proche, à 381 m, soit 5 minutes à pied. Ensuite, le lycée Théodore Aubanel se trouve à seulement 256 m, soit 3 minutes à pied. Le collège privé Saint-Michel est accessible en 7 minutes à pied, à 609 m. De plus, l’Avignon Université – Campus Hannah Arendt se situe à 699 m, soit 8 minutes à pied. L’Académie des arts d’Avignon est, par ailleurs, à 75 m, soit 1 minute à pied.

Commerces du quartier Banasterie

La supérette de la Campane se situe à 213 m, soit 3 minutes à pied. La boulangerie Chez Lisette est accessible en 3 minutes à pied, à 249 m. Ensuite, le Monoprix se trouve à 691 m, soit 8 minutes à pied. Le centre-ville d’Avignon, avec ses commerces, est également à 408 m, soit 5 minutes à pied. L’E.Leclerc est accessible à 1,7 km, soit environ 20 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis ce logement

La pharmacie Desneuf se situe à 291 m, soit 3 minutes à pied. Le centre hospitalier d’Avignon est accessible en 6 minutes en voiture, à 3,6 km. Par ailleurs, la Société Nautique d’Avignon, avec sa piscine, se trouve à 484 m, soit 6 minutes à pied. Le Rocher des Doms, avec son aire de jeux, est à 198 m, soit 2 minutes à pied. Enfin, le Jardin des Carmes dispose aussi d’une aire de jeux, à 344 m, soit 4 minutes à pied.

Cet appartement de 94,2 m² à 290 000 € vous attend au cœur du quartier Banasterie, à 2 minutes à pied du Palais des Papes.

Le prix de vente de ce bien est de 290 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique