A vendre appartement T3 avec balcon et parking à Avignon intra-muros quartier raspail

Cet appartement de 70 m² en vente à Avignon, intra-muros, se situe au 2e étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Le bien comprend 3 pièces, un balcon de 8,23 m² et une place de parking. Le prix de vente est fixé à 210 000 €.

Description de cet appartement T3 en vente à Avignon avec balcon et parking

L’appartement traversant occupe le 2e étage de la résidence. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. L’état général appelle un rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel et fonctionne à l’électricité. La résidence bénéficie par ailleurs d’une isolation par l’extérieur.
Le séjour mesure 20,67 m² et s’ouvre directement sur le balcon. Ce dernier offre 8,23 m² en garde-corps. La cuisine indépendante de 10,63 m² dispose de meubles sous évier, de meubles hauts et d’une porte-fenêtre. Elle est raccordée au gaz de ville. Ensuite, la chambre 1 de 12 m² possède un parquet flottant et une porte-fenêtre. De même, la chambre 2 de 12 m² bénéficie d’un parquet flottant, d’un placard et d’une porte-fenêtre. La salle de bains de 5,36 m² est carrelée. Le WC de 2,15 m² intègre le chauffe-eau. L’entrée de 3,87 m² reçoit le compteur électrique. Un couloir de 3,33 m² distribue l’ensemble des pièces.

Aspects pratiques et financiers

Le bien relève d’une copropriété. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 764 € par an, soit 147 € par mois. Aucune procédure en cours n’est signalée à ce jour. La taxe foncière atteint 1 422 € par an. Le logement date de 1979. Un parking simple est inclus dans la transaction. Aucun bail locatif n’est en cours. Le logement est classé D en performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement en vente à Avignon intra-muros

Transports à proximité du bien

L’arrêt de bus Raspail se situe à 96 m, soit 1 minute à pied. Le tramway St-Roch se trouve à 257 m, accessible en 3 minutes à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 181 m, soit 2 minutes. Par ailleurs, un service de vélo en libre-service fonctionne à 259 m, en 3 minutes à pied. La gare Avignon-Centre se rejoint en 8 minutes à pied depuis le bien.

Écoles autour de cet appartement à Avignon

Le lycée général Frédéric Mistral se situe à 121 m, soit 1 minute à pied. Le collège Joseph Vernet est accessible en 5 minutes à pied, à 430 m. Ensuite, l’école primaire Frédéric Mistral se trouve à 576 m, soit 7 minutes à pied. Ce secteur intra-muros offre ainsi une couverture scolaire complète, de l’élémentaire au lycée, sans recours aux transports.

Commerces du quartier intra-muros d’Avignon

Le Monoprix se situe à 507 m, soit 6 minutes à pied. Le Carrefour City est accessible en 7 minutes à pied, à 552 m. L’E.Leclerc se trouve à 668 m, soit 8 minutes à pied. Le Théâtre de l’Observance complète l’offre de proximité à 226 m, en 3 minutes. La piscine Reyne se situe également à 79 m, en 1 minute à pied.

Santé et services accessibles depuis ce logement

La Pharmacie Principale se situe à 531 m, soit 6 minutes à pied. Le centre hospitalier d’Avignon est accessible en 5 minutes en voiture. Les remparts d’Avignon bordent le secteur à 62 m, en 1 minute à pied. Le Palais du Roure se trouve à 588 m, soit 7 minutes à pied. Le Square Agricol Perdiguier, avec son aire de jeux, est accessible en 7 minutes à pied, à 601 m.

Cet appartement T3 de 70 m² à 210 000 € vous attend à Avignon intra-muros, à 1 minute du lycée Frédéric Mistral et à 3 minutes du tramway.

Le prix de vente de ce bien est de 210 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique