A vendre appartement T4 dernier étage avec garage à Avignon quartier de la ceinture verte

Cet appartement de 91 m² en vente à Avignon, quartier ceinture verte, se situe au 5e et dernier étage avec ascenseur. Le logement affiche un prix de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La résidence bénéficie d’un gardien et d’un cadre verdoyant.

Description de cet appartement T4 en vente avec garage et véranda à Avignon

L’appartement comprend quatre pièces réparties sur le 5e étage. L’entrée de 4,82 m² dessert l’ensemble du logement. Ensuite, le salon-séjour de 31,51 m² constitue la pièce de vie principale. La véranda de 8 m² prolonge naturellement cet espace. Elle ouvre sur une loggia de 1,50 m².

La cuisine indépendante et équipée dispose de 8,70 m². Par ailleurs, un cellier de 4,23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La chambre 1 mesure 9,31 m². Une deuxième chambre complète le logement. La salle d’eau mesure 3,52 m² et le WC 1,48 m².

Un garage de 12 m² complète ce bien. Il figure dans les parties privatives de la copropriété. Le chauffage fonctionne par climatisation réversible individuelle. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Les volets sont en PVC roulant. L’isolation couvre le toit et les murs. L’état général du logement est bon, intérieur comme extérieur.

Aspects pratiques et financiers

La copropriété comprend 238 lots au total. Aucune procédure n’est en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 560 € par an, soit 130 € par mois. La taxe foncière atteint 1 394 € par an. L’immeuble date de 1975, avec une toiture plate. Aucun bail locatif n’est en cours sur ce bien. Le logement est classé D en performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement T4 en vente à Avignon, quartier ceinture verte

Transports à proximité du bien

L’arrêt de bus François 1er se trouve à 25 m, soit 1 minute à pied. C’est l’arrêt le plus proche du logement. Ensuite, la station de tramway Les Sources se situe à 246 m, soit 3 minutes à pied. Un service de vélo libre-service est accessible à 223 m, en 3 minutes à pied également. La gare d’Avignon-Centre se rejoint en 4 minutes en voiture, à 2,1 km. Par ailleurs, la gare Avignon TGV se trouve à 8 minutes en voiture.

Écoles autour de cet appartement avignon ceinture verte

La maternelle Clos de la Murette se situe à 236 m, soit 3 minutes à pied. C’est l’établissement scolaire le plus proche du logement. Le collège Joseph Roumanille se trouve à 643 m, soit 8 minutes à pied. Ensuite, le lycée professionnel Maria Casarès est accessible à 735 m, en 9 minutes à pied. L’école primaire Les Olivades se situe à 801 m, soit 10 minutes à pied.

Commerces du quartier ceinture verte à Avignon

La boulangerie LA CROUSTILLETTE se trouve à 121 m, soit 1 minute à pied. C’est le commerce le plus immédiatement accessible depuis le logement. L’Aldi se situe à 654 m, soit 8 minutes à pied. Le Carrefour est également accessible à 717 m, en 9 minutes à pied. Par ailleurs, la supérette Coin vert se trouve à 772 m, soit 9 minutes à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km, soit 16 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis le bien

La pharmacie de la Rocade se situe à 384 m, soit 5 minutes à pied. Le centre hospitalier d’Avignon est à 2,1 km, soit 3 minutes en voiture. Une aire de jeux se trouve à 201 m, soit 2 minutes à pied. Ensuite, la piscine Chevalier de Folard est accessible à 852 m, en 10 minutes à pied. Le cinéma Pathé Cap Sud se situe à 1,1 km, soit 14 minutes à pied.

Cet appartement T4 de 91 m² à 159 000 € vous attend dans le quartier ceinture verte d’Avignon, à 1 minute à pied du bus et 3 minutes du tramway. Visite sur rendez-vous 04 32 44 85 01.

Le prix de vente de ce bien est de 159 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique