A vendre appartement T3 avec jardin à Avignon secteur des Sources

Ce appartement de 77 m² se situe en rez-de-jardin, dans le secteur des Sources à Avignon. Le bien se trouve à proximité des remparts. Un bail locatif occupe actuellement ce logement.

Vente appartement T3 proche remparts Avignon dans le quartier des Sources

L’appartement comprend trois pièces principales réparties sur 77 m² habitables. L’entrée dessert un couloir de 4 m². Ensuite, la pièce à vivre offre 30 m² et donne sur la terrasse puis le jardin.

La cuisine indépendante dispose de 9 m² et bénéficie d’un équipement complet. Par ailleurs, deux chambres complètent cet appartement. La première chambre mesure 12 m². La seconde chambre affiche 11 m² de surface.

La salle de bains de 4 m² accueille une baignoire ainsi qu’une douche. De plus, un WC indépendant de 1,5 m² assure le confort quotidien.

Le chauffage individuel électrique équipe ce logement. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent l’isolation. Ainsi, les volets roulants électriques complètent les menuiseries. L’immeuble date de 1990. L’état général du bien reste moyen.

Cette vente inclut une place de parking numérotée. En outre, une cave privative accompagne cet appartement à Avignon. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un digicode.

Le bien appartient à une copropriété sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 924 €. La quote-part représente 77 tantièmes. Enfin, la taxe foncière atteint 1 322 € par an.

Cet appartement T3 de 77 m² se situe donc en rez-de-jardin dans le secteur des Sources à Avignon. La vente comprend parking, cave, terrasse et jardin privatif.

Le prix de vente de ce bien est de 145 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

La vie quotidienne du quartier des sources d’Avignon

Cet appartement T4 avec jardin dans le quartier des Sources à Avignon offre un accès rapide aux grands axes. La gare TGV d’Avignon se rejoint en 8 minutes en voiture. Le péage Avignon Nord permet de rallier l’autoroute en 13 minutes, et le centre-ville d’Avignon en seulement 2 minutes.

Le quartier des Sources bénéficie d’une desserte en transports bien développée. L’arrêt de tram Arrousaire sur la ligne T1 se situe à 446 m, soit environ 5 minutes à pied. Puis l’arrêt Place St-Ruf, également sur la ligne T1, complète l’offre à 480 m. Côté bus, la station Sixte Isnard dessert la ligne 6 à 189 m, soit 2 minutes à pied. Ensuite, l’arrêt Ventoux propose les lignes C3 et 22 à 351 m. La gare Avignon-Centre reste accessible en 1 minute en voiture. Ainsi, les déplacements quotidiens s’organisent facilement depuis ce secteur d’Avignon.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. L’école maternelle de l’Arrousaire accueille les plus jeunes à 163 m, soit 2 minutes à pied. De plus, l’école primaire Saint-Ruf et l’école Saint Ruf se trouvent à environ 530 m, soit 6 minutes à pied. Le collège privé Champfleury ouvre ses portes à 618 m. Enfin, le lycée général et technologique privé Saint-Joseph complète le parcours scolaire à 691 m, environ 8 minutes à pied.

Le quotidien s’organise aisément grâce aux commerces du secteur. La pharmacie de l’Angle Saint-Ruf répond aux besoins de santé à 412 m. Puis la boulangerie Le Petit Charrin propose pain frais et viennoiseries à 468 m. Le supermarché AKM Market approvisionne le quartier à 617 m. Par ailleurs, le théâtre 3S – 10th avenue anime la vie culturelle à 392 m. Côté sport, la salle KeepCool attend les sportifs à 908 m. Le Square Saint-Ruf offre un espace vert à 503 m pour les balades.

Ce T4 avec balcon et jardin dans le secteur des Sources combine accès tram T1 à 446 m et centre hospitalier d’Avignon à 4 minutes en voiture.

Liste complète des commodités de cet appartement en vente