Maison T4 sous compromis avec jardin et garage à Avignon quartier de la Croisière

Cette maison de 81 m² à Avignon, proche des remparts, est désormais sous compromis. Située dans le quartier de la Croisière, elle occupait une copropriété sécurisée et calme, en fond d’impasse. Le bien se développait sur deux niveaux et bénéficiait d’un jardin privatif, d’un garage et d’une place de parking.

Maison sous compromis à Avignon avec 3 chambres, garage et jardin

Le rez-de-chaussée accueillait une entrée de 3,80 m² avec un sol carrelé. Le salon-séjour développait environ 28 m² et donnait directement sur le jardin. La cuisine indépendante de 7,70 m² disposait d’équipements intégrés. Un premier WC complétait ce niveau.

Le premier étage desservait trois chambres par un palier de 1,75 m². La première chambre proposait une surface de 9,98 m² avec parquet. La deuxième développait 11,37 m² et la troisième 10,70 m². Ces deux dernières disposaient d’une moquette au sol. La salle de bains avec WC représentait environ 6,17 m².

Le chauffage individuel fonctionnait à l’électricité. L’isolation concernait le toit et les murs. Les fenêtres en PVC étaient équipées d’un double vitrage. Par ailleurs, les volets associaient des commandes manuelles et électriques.

Cette maison à Avignon avec jardin bénéficiait également d’un garage privatif et d’une place de parking. Une terrasse complétait les espaces extérieurs. La fibre optique desservait le logement.

Aspects pratiques et financiers de cette maison à Avignon

La construction datait de 2000 et l’état général du bien était bon.

La copropriété présentait des charges annuelles d’environ 850 €. La quote-part représentait 38 tantièmes. Aucune procédure n’était en cours dans la copropriété.

La taxe foncière s’élevait à environ 1 250 € par an. Aucun bail locatif n’était en cours au moment de la mise en vente.

Cette maison à Avignon quartier de la Croisière est désormais sous compromis

Cette maison de 81 m² à Avignon avec trois chambres, jardin et garage, située dans le quartier de la Croisière à proximité des remparts, a trouvé un acquéreur et se trouve désormais sous compromis de vente.

Son emplacement en fond d’impasse, son jardin privatif, son garage et sa proximité avec les remparts constituaient plusieurs de ses principaux atouts.

Le prix de vente affiché était de 199 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

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Performance énergétique

Les commodités proche de cette maison T4  à la vente à Avignon

Cette maison à vendre à Avignon, quartier de la Croisière, bénéficie d’une connexion rapide aux axes majeurs. La gare TGV Avignon se rejoint en 11 minutes en voiture. Le péage Avignon Nord s’atteint en 10 minutes, et le centre-ville d’Avignon en 22 minutes à pied.

Les transports proche de cette maison T4 en vente à Avignon

Le quartier de la Croisière offre un réseau de transports dense. L’arrêt St-Véran dessert les lignes 08 et 11 à seulement 162 m, soit 2 minutes à pied. Puis, l’arrêt St-Jean propose les lignes 08, 09, 11, M3 et MO2 à 250 m, 3 minutes à pied. L’arrêt Croisière accueille les lignes A2 et C2 à 290 m. Enfin, le Clos des Trams concentre cinq lignes différentes à 297 m, 4 minutes à pied. La gare d’Avignon Sud reste accessible en 23 minutes à pied. Ainsi, les déplacements quotidiens s’organisent facilement sans voiture.

Les écoles proche de cette maison T4 en vente à Avignon

Les familles trouveront toutes les écoles à proximité immédiate. L’école maternelle Stuart Mill accueille les plus jeunes à 416 m, 5 minutes à pied. L’école élémentaire Stuart Mill B se situe juste à côté, à 421 m. Le collège Jean Brunet prend le relais à 852 m, soit 10 minutes à pied. Pour le secondaire, le lycée polyvalent La Salle ouvre ses portes à 1 km, 12 minutes de marche. De plus, la bibliothèque municipale Pierre Boulle propose un espace de travail calme à 522 m.

Les commerces et vie quotidienne proche de cette maison T4 en vente à Avignon

Le quotidien s’organise sans contrainte dans ce secteur d’Avignon. Le Lidl permet les courses rapides à 417 m, 5 minutes à pied. L’Intermarché complète l’offre à 834 m. La pharmacie de la Croisière répond aux besoins de santé à 253 m, 3 minutes à pied. Côté détente, la piscine municipale Stuart Mill attend les nageurs à 500 m. Le Fabrik Théâtre anime le quartier à 603 m. Les enfants profitent de deux aires de jeux à moins de 400 m. Par ailleurs, une borne de recharge pour véhicules électriques équipe le secteur à 640 m.

Cette maison avec jardin et garage à Avignon combine l’accès au centre hospitalier en 6 minutes et la présence du stade Gorlier à 657 m pour les sportifs.

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