A vendre maison à Avignon quartier des corps saints avec 2 T2 et garage

Ensemble immobilier en monopropriété à vendre sur Avignon dans le quartier des corps saints. Cette maison de 70 m² habitables comprend 2 appartements T2 de 35 m² chacun, une terrasse de 24 m², un garage de 55 m² et une buanderie. La surface totale du terrain est de 72 m².

Vente maison Avignon avec locatif terrasse et garage

Cette maison à vendre se compose de 2 logements T2 distincts. Ainsi, le premier T2 est un duplex à rénover. En effet, il comprend au premier étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Ensuite, le deuxième étage accueille une chambre et une salle d’eau avec WC. De plus, le second T2 situé à gauche est actuellement loué. Ce logement rénové dispose également d’une pièce à vivre, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

La maison à vendre date de 1948. Par ailleurs, elle offre un garage de 55 m² au rez-de-chaussée. Cependant, le duplex nécessite des travaux de rénovation. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel. En outre, une buanderie de 5,5 m² complète l’ensemble. La terrasse de 24 m² constitue un espace extérieur appréciable.

Cette maison à vendre sur Avignon se trouve dans le quartier des corps saints. Ce secteur d’Avignon place des  quartier des corps saints offre donc une localisation centrale. La maison n’est pas en copropriété. De plus, un bail locatif est en cours sur l’un des T2. Le bien comprend au total 4 pièces principales et 2 chambres. Ainsi, 2 salles d’eau et 2 WC équipent cette maison. Les cuisines sont aménagées dans chaque T2.

Les fenêtres sont mixtes bois et PVC. Par ailleurs, les volets sont en bois. La taxe foncière s’élève à 1 536 € par an. Cependant, le bien nécessite des travaux sur le duplex droit. En effet, le T2 de gauche est déjà rénové et loué. Cette configuration offre donc un potentiel locatif intéressant. Le garage constitue un atout majeur en intramuros d’Avignon. De plus, un interphone sécurise l’accès à la maison.

Cette maison à vendre présente plusieurs atouts majeurs. D’une part, elle offre 70 m² habitables répartis en deux T2 autonomes. D’autre part, le garage de 55 m² et la terrasse de 24 m² constituent des espaces rares en intramuros d’Avignon. De plus, la présence d’un locatif en cours génère un revenu immédiat.

Le prix de vente de ce bien est de 213 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

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