À vendre appartement T3 hôtel particulier au 1er étage à Avignon Banasterie

Cet appartement T3 de 63 m² en vente à Avignon, quartier Banasterie, se situe au premier étage d’un hôtel particulier du XIXe siècle. Le bien affiche un prix de 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. L’état général est excellent.

Description de cet appartement en vente à Avignon Banasterie, T3 au 1er étage d’un hôtel particulier

L’appartement comprend trois pièces réparties sur un seul niveau. L’entrée de 5,40 m² est en carrelage, avec trois marches à franchir. Ensuite, la cuisine indépendante aménagée de 6,75 m² dispose d’un sol en carrelage. Le WC, de 1,10 m², est revêtu de lino.

La salle d’eau de 3 m² présente un sol en carrelage. Par ailleurs, le logement comprend deux espaces salon distincts. Le premier salon de 14,70 m² en lino dispose d’une double fenêtre. Le second salon de 10,80 m² en lino donne sur une fenêtre simple.

La chambre de 11,30 m² est revêtue de lino. Un dégagement avec placards de 2,30 m² complète l’ensemble. Ce dégagement dispose de trois placards et d’une double fenêtre. Enfin, un hall de 2,95 m² en lino permet la circulation entre les pièces.

Le chauffage est individuel, de mode électrique. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage, avec des volets en bois. Le logement bénéficie de la fibre optique. L’accès se fait avec interphone et digicode. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Aspects pratiques et financiers de cet appartement T3 à Avignon

Le bien relève d’une copropriété. Le nombre de lots est [À COMPLÉTER : nombre de lots]. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 524 €. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. La quote-part de charges est de 45.

La taxe foncière annuelle s’élève à 1 017 €. L’immeuble date de 1900. Aucun bail locatif n’est en cours sur ce bien. La fiche ne mentionne ni cave ni stationnement.

Le logement est classé G. Il s’agit d’un logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique disponible sur demande.

L’emplacement de cet appartement T3 en vente à Avignon, quartier Banasterie

Transports à proximité de cet appartement en vente à Avignon

La gare Avignon-Centre se situe à 1 km, soit 12 minutes à pied. Un vélo en libre-service est accessible à 157 m, c’est-à-dire à 2 minutes à pied. La gare Avignon TGV Courtine est, par ailleurs, accessible en 10 minutes en voiture.

Écoles autour de ce bien au quartier Banasterie

Le lycée général et technologique Théodore Aubanel se trouve à 281 m, soit 3 minutes à pied. L’école maternelle Persil est accessible en 5 minutes, à 377 m. L’école primaire Pouzaraque se situe également à 379 m, soit 5 minutes à pied. Le collège Joseph Viala, enfin, est à 391 m, soit 5 minutes à pied.

Commerces du quartier Banasterie à Avignon

La boulangerie Marie Blachère se trouve à 46 m, à 1 minute à pied. L’épicerie Italia Market est aussi à 66 m, soit 1 minute à pied. Le Monoprix est accessible en 7 minutes, à 598 m. L’Intermarché, de son côté, se situe à 1,6 km, soit 19 minutes à pied. Les Jardins Urbain V proposent une aire de jeux à 224 m, à 3 minutes.

Santé et services accessibles depuis cet appartement à Avignon

La pharmacie Desneuf se trouve à 84 m, soit 1 minute à pied. L’Espace de la Tour, centre de fitness, est à 154 m, soit 2 minutes à pied. La piscine Reyne est accessible en 12 minutes, à 995 m. Le centre hospitalier d’Avignon est, par ailleurs, à 6 minutes en voiture.

Cet appartement T3 de 63 m² à 169 000 € dans le quartier Banasterie vous attend à 2 minutes à pied d’un vélo libre-service et à 12 minutes de la gare Avignon-Centre.

Le prix de vente de ce bien est de 169 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique