À vendre appartement T2 à Avignon intra-muros proche Palais des Papes

Cet appartement situé à Avignon fait actuellement l’objet d’une promesse de vente. La transaction est en cours de finalisation auprès du notaire. Nous ne sommes donc plus en mesure d’organiser de visites pour ce bien. Vous recherchez un appartement dans le secteur d’Avignon ? Nous vous invitons à consulter pour votre recherche car nous vous propserons des biens de notre agence et de nos agences partenaires dont les grans réseaux franchisés .

Cet appartement T2 de 36 m² se situe au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété intra-muros d’Avignon, à proximité du Palais des Papes. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Vente appartement T2 Avignon intra-muros dernier étage Palais des Papes

Cet appartement à vendre Avignon développe 36 m² habitables au 2ème et dernier étage. En effet, le bien se situe dans un secteur intra-muros proche du Palais des Papes. La construction est ancienne et l’état général est bon. Ainsi, cet appartement Avignon intègre toutes les surfaces utiles sur un seul niveau. Par ailleurs, aucun ascenseur n’est présent dans la copropriété.

Le bien comprend un séjour de 14 m² et une cuisine aménagée indépendante de 6 m². De plus, une chambre de 11 m² complète la distribution. Ensuite, une salle d’eau avec WC de 5 m² équipe cet appartement T2 Palais des Papes. Ainsi, le bien propose 2 pièces principales au total avec 1 WC séparé inclus dans la salle d’eau.

Le chauffage est individuel électrique. Par ailleurs, les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets en bois. Donc, cet appartement à vendre Avignon conserve ses menuiseries d’origine. En effet, aucun panneau solaire ni visiophone n’équipe le bien. Cependant, un interphone est présent à l’entrée de la copropriété.

Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 360 € par an. Ainsi, la quote-part de charges est de 30. La taxe foncière annuelle est de 550 €. Par ailleurs, aucune procédure n’est diligentée au sein de cette copropriété. De plus, aucun bail locatif n’est en cours.

Cet appartement T2 de 36 m² au dernier étage d’une petite copropriété sans procédure se situe intra-muros d’Avignon, à proximité directe du Palais des Papes, avec des charges annuelles de 360 € seulement. Par ailleurs, il propose un séjour de 14 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante et un chauffage individuel électrique sans aucune dépendance extérieure.

Le prix de vente de ce bien est de 98 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

A propos du quartier de l’hypercentre proche du palais des papes

Cet appartement T2 à vendre à Avignon intra-muros place ses futurs occupants à 9 minutes en voiture de la gare TGV Avignon Courtine. L’autoroute A7 s’atteint en 12 minutes via le péage Avignon Nord. Le centre-ville d’Avignon n’est qu’à 1 minute en voiture, une évidence pour ce bien niché dans l’hypercentre historique.

Les transports en commun maillent densément ce secteur du Palais des Papes. L’arrêt de bus Hôtel de Ville dessert le quartier à 204 m, soit 3 minutes à pied. Puis, les arrêts Horloge et Place Pie complètent l’offre à respectivement 221 m et 226 m. Le tramway Gare Centre circule à 804 m, environ 10 minutes à pied. Ainsi, rejoindre la gare Avignon-Centre ne prend que 2 minutes en voiture. Une borne Tesla Destination Charger attend les véhicules électriques à 52 m du bien.

L’offre scolaire répond à tous les besoins. L’Académie des arts d’Avignon accueille les étudiants à 183 m, soit 2 minutes à pied. De plus, le lycée professionnel privé Vincent de Paul se trouve à 293 m, 4 minutes à pied. Ensuite, l’école maternelle Les Ortolans ouvre ses portes à 370 m. Le collège privé Saint-Michel et l’école primaire Frédéric Mistral complètent le maillage à moins de 500 m. Enfin, le campus Hannah Arendt d’Avignon Université reste accessible à 807 m, 10 minutes de marche.

La vie pratique s’organise sans effort. La boulangerie Chez Lisette propose son pain frais à 63 m. Le Franprix assure les courses rapides à 110 m, 1 minute à pied. Par ailleurs, une pharmacie répond aux urgences à 106 m. Le supermarché Naturalia offre une alternative bio à 357 m. Côté détente, les Jardins Urbain V verdissent le quartier à 85 m. Le Rocher des Doms domine la ville à 345 m. L’Espace de la tour accueille les sportifs à 145 m.

Ce T2 dernier étage bénéficie donc d’une pharmacie à 106 m et du Rocher des Doms à 345 m, deux repères concrets de l’hypercentre avignonnais.

Liste complète des commodités dans le quartier de l’hypercentre d’Avignon faites par ACCORD IMMO Avignon