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Appartement T2 de caractère à vendre dans hôtel particulier à Avignon intra-muros

  • 225 000 €
Façade de l'hôtel particulier vendu par ACCORD IMMO Fenêtre donnant sur jardin Séjour lumineux  qui donne sur l'extérieur et le jardin
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 74
  • 1850
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02867
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 74
  • 1850
  • Année de construction

Description

Cet appartement de type T2 à vendre dans le centre ville d’Avignon dit “intra-muros” a la particularité de se situer dans un hôtel particulier, ce qui vous offre un morceau du cœur historique d’Avignon tout en restant à quelques pas des commodités et des commerces de la Cité des Papes.

Appartement T2 de caractère se situant en plein centre ville d’Avignon intra-muros dans le quartier Guillaume Puy.

Appartement de type T2 de caractère dans un hôtel particulier

Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur un espace de vie, donnant sur un jardin. Le séjour et la chambre, ornés de détails architecturaux offrent une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond importante.

Côté rue, une cuisine moderne entièrement rénovée, des WC séparés et une salle d’eau complètent ce bien, ce qui la rend charmante et fonctionnelle.

Bien qu’en excellent état, quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement 2 pièces à vendre à Avignon intra-muros. Que vous envisagiez de l’habiter ou de le proposer en location, ce bien est idéal de par son emplacement et pour les amoureux du charme avignonnais ou pour des investisseurs cherchant un rendement foncier.

Coup de cœur assuré, il s’agit d’un bien immobilier qui sort de l’ordinaire, c’est notre coup de cœur de cette fin d’année !

Mise en vente appartement T2 Avignon intra-muros quartier Guillaume Puy

Ce bien immobilier deux pièces est proposé au prix attractif de 225.000 € FAI. À noter que les frais d’agence immobilière sont à la charge exclusive du vendeur, assurant une transaction transparente pour l’acquéreur.

Le nombre de lots de la copropriété est au nombre de 9 avec des charges annuelles de 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    252

    kWh/m².an

    52

    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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  • Consommation

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    Emissions

    252

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    52 kg CO2/m².an
  • B
    52 kg CO2/m².an
  • C
    52 kg CO2/m².an
  • D
    52 kg CO2/m².an
  • E
    52 kg CO2/m².an
  • F
    52 kg CO2/m².an
  • G
    52 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1323€ et 1789€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

Au sujet du quartier Guillaume Puy d’Avignon intra-muros

Le quartier Guillaume Puy se situe dans le cœur de centre-ville, du coté Est d’Avignon intra-muros. Il se délimite entre la rue Guillaume Puy, la rue Thiers, rue Buffon et la rue Louis Pasteur.

Guillaume Puy est au cœur de la vieille ville et offre l’avantage de ses transports publics du bus et du TRAM qui donnent également un accès rapide à la gare SNCF d’Avignon.

Les écoles sont rapidement à proximité qu’elles soient publiques ou privées telles que :  JB La Salle ou Saint Joseph.

Marché immobilier Avignon intra-muros dans le quartier Guillaume Puy

Le quartier Guillaume Puy d’Avignon propose des appartements de caractères et quelques maisons de ville. La disponibilité d’un garage est plus rare, ce marché immobilier se destine plus particulièrement  aux amoureux du charme de la vieille ville du centre d’Avignon intra-muros, tout en restant dans un budget raisonnable.

Pour en savoir plus sur nos annonces immobilières dans ce quartier Guillaume Puy Avignon, consultez les annonces de notre agence immobilière Avignon Accord Immo et prenez rendez-vous avec l’un de nos chasseur d’appartements du centre ville d’Avignon intra-muros.

 

  • Ville Avignon Intra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000
  • Zone Quartier Guillaume Puy

Details

  • Identifiant du bien: HZ02867
  • Prix: 225 000 €
  • Taille du bien: 74 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 0
  • Année de construction: 1850
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Compromis
  • Taille de séjour: 37
  • Parking: Non

Caractéristiques

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