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A vendre Appartement à Avignon intra-muros vendu loué dans quartier des Teinturiers

  • 155 000 €
immeuble de caractère vue de la rue des teinturiers
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 56
  • 1900
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02686
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 56
  • 1900
  • Année de construction

Description

Situé en plein cœur du célèbre et convoité quartier des Teinturiers, cet appartement lumineux de 57m2 est une opportunité immobilière incontournable pour ceux à la recherche d’un investissement solide ou d’une résidence dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

vente appartement T2 loué dans immeuble de caractère à Avignon intra-muros dans le quartiers des teinturiers

  • Emplacement stratégique
  • Niché au 2ème étage d’un immeuble de caractère du 19éme siècle, ce bien bénéficie d’une position privilégiée qui offre à la fois tranquillité et accessibilité. Un vrai coup de coeur pour cet appartement dans un immeuble d’exception.
  • Conception modulaire :
  • L’espace intérieur a été intelligemment conçu avec une cuisine ouverte qui s’écoule vers un salon spacieux. Un atout distinctif de cet appartement est la chambre, ingénieusement divisée à l’aide de panneaux amovibles. Cette caractéristique unique permet de moduler l’espace selon les besoins, offrant la flexibilité de jouir d’un grand salon ou de créer une chambre séparée en un clin d’œil.
  • Investissement judicieux :
  • Actuellement loué à 590€ par mois charges comprises, cet appartement présente un potentiel de rendement locatif attrayant pour les investisseurs. Faible charge car c’est un syndic bénévole de copropriété.
  • Caractéristiques additionnelles :
  • La chaleur de ce logement est assurée par un chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
  • Prix de vente attractif :
  • Proposé au prix de 155 000€, frais d’agence inclus, cet appartement est une offre compétitive, d’autant plus que les frais d’agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Avec sa combinaison gagnante d’emplacement, de conception innovante et de potentiel de revenu, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à poser vos valises dans un quartier de renom, ce bien est fait pour vous.

Ne ratez pas cette chance unique de posséder un morceau du très recherché quartier des Teinturiers. Prenez contact dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce qui rend cet appartement si spécial.

Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

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    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    300

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1059€ et 1433€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

 

  • Ville Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000

Details

  • Identifiant du bien: HZ02686
  • Prix: 155 000 €
  • Taille du bien: 56 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1900
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: A vendre
  • Parking: Oui

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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