Vente maison T7 avec jardin à Avignon secteur Massillargues

Cette maison de 160 m² se situe à Avignon extra-muros. Elle date de 1930 et bénéficie d’une rénovation complète. Le terrain arboré s’étend sur 508 m². De plus, un studio indépendant complète cet ensemble.

Maison 7 pièces à vendre à Avignon avec studio et jardin

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 33 m² avec climatisation réversible et poêle à bois. La cuisine indépendante offre 13 m² et dispose d’un cellier buanderie de 14,86 m². Ainsi, l’espace de vie principal totalise près de 47 m².

La suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre de 12,41 m² avec dressing de 4,80 m². Une salle d’eau de 4,89 m² avec fenêtre et un WC séparé complètent cet espace. Par ailleurs, une seconde chambre de 22,09 m² peut s’ouvrir sur le séjour.

L’étage accueille deux chambres de 12,84 m² et 12,85 m² avec placards. Une salle d’eau avec WC de 5,80 m² dessert ce niveau. Ensuite, le studio dispose d’une entrée de 3,18 m² et d’une pièce principale de 24,38 m². Ce studio possède sa propre salle d’eau avec WC de 4,92 m² et une terrasse de 25 m².

Le chauffage individuel fonctionne au bois et à l’électricité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent l’isolation. De plus, les volets roulants électriques équipent l’ensemble de la maison. Trois places de stationnement complètent cette propriété à Avignon.

La taxe foncière s’élève à 2 434 € par an. Cette maison ne fait pas partie d’une copropriété. Enfin, aucun bail locatif n’encadre actuellement ce bien.

Cette maison à Avignon offre 160 m² habitables sur un terrain de 508 m² avec jardin. Le studio indépendant permet un usage locatif ou familial selon les besoins.

Le prix de vente de ce bien est de 399 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Les commodités proche de cette maison T7 à la vente à Avignon

Cette maison à vendre à Avignon secteur Massillargues bénéficie d’une position stratégique. La gare TGV d’Avignon se rejoint en 11 minutes en voiture. Le péage Avignon Nord permet un accès rapide à l’autoroute en 10 minutes.

Les transports proche de cette maison T7 en vente à Avignon

L’arrêt St-Véran dessert le quartier à 138 m, soit 2 minutes à pied. Les lignes 08 et 11 connectent directement au centre-ville d’Avignon. Puis l’arrêt Papes à 236 m propose la ligne S1. Ensuite, la station Passerelle à 309 m offre les lignes 07, 09 et M3. L’arrêt Croisière à 361 m donne accès aux lignes A2, C2 et E1 vers l’hôpital. Le centre-ville d’Avignon reste accessible en 24 minutes à pied pour les amateurs de marche. La gare d’Avignon Sud se trouve à 1,8 km. Ainsi, les déplacements quotidiens restent simples avec ou sans véhicule.

Les écoles proche de cette maison T7 en vente à Avignon

Le secteur Massillargues concentre plusieurs établissements scolaires. L’école maternelle Stuart Mill se situe à 250 m, soit 3 minutes à pied. L’école primaire La Croisière accueille les élèves à 328 m, donc 4 minutes de marche. Le collège Jean Brunet occupe un emplacement à 725 m, soit 9 minutes à pied. Enfin, le lycée Louis Pasteur complète ce parcours éducatif à 1,3 km du bien. Les familles apprécieront cette proximité immédiate avec tous les niveaux scolaires.

Les commerces et vie quotidienne proche de cette maison T7 en vente à Avignon

Les commerces du quartier répondent aux besoins courants. Le Lidl ouvre ses portes à 360 m, soit 4 minutes à pied. L’Intermarché propose une offre complémentaire à 858 m. La pharmacie de la Croisière assure les services de santé à 351 m. KA Délices à 218 m permet une pause gourmande rapide. Par ailleurs, la bibliothèque municipale Pierre Boulle enrichit le quotidien à 365 m. La piscine municipale Stuart Mill attend les nageurs à 332 m, soit 4 minutes à pied. Le stade Gorlier à 527 m et le fabrik théâtre à 770 m complètent l’offre loisirs. Une aire de jeux à 240 m ravira les enfants. Le centre hospitalier d’Avignon reste joignable en 7 minutes en voiture.

Cette maison avec jardin à Avignon cumule quatre arrêts de bus à moins de 400 m et cinq établissements scolaires dans un rayon de 1,3 km.

Liste complète des commodités proche de cet appartement T3 en vente à Avignon par proximite-immo.fr

📍 Distances clés

– Agence immobilière ACCORD IMMO Avignon — 1.3 km — 16 min à pied
– Avignon TGV (Courtine) — 6.5 km — 11 min en voiture
– Gare d’Avignon Sud — 1.8 km — 22 min à pied
– Centre-ville Avignon — 2 km — 24 min à pied
– Péage Avignon Nord — 8.3 km — 10 min en voiture
– Centre hospitalier d’Avignon — 3.9 km — 7 min en voiture

⭐ Points clés

– École maternelle Stuart Mill — 250 m — 3 min à pied
– École primaire La Croisière — 328 m — 4 min à pied
– Collège Jean Brunet — 725 m — 9 min à pied
– Lycée Louis Pasteur — 1.3 km — 16 min à pied
– St-Véran — 138 m — 2 min à pied — Lignes 08, 11 · Départ → AVIGNON POSTE, PORTE DE L'OULLE · AVIGNON POSTE · PORTE DE L'OULLE · ST DOMINIQUE
– Pharmacie de la Croisière — 351 m — 4 min à pied
– Lidl — 360 m — 4 min à pied
– KA DELICES — 218 m — 3 min à pied
– Intermarché — 858 m — 10 min à pied
– Borne recharge VE — 765 m — 9 min à pied

✨ Compléments

– St-Véran — 138 m — 2 min à pied — Lignes 08, 11 ·
– Papes — 236 m — 3 min à pied — Ligne S1
– Passerelle — 309 m — 4 min à pied — Lignes 07, 09, M3 ·
– Croisière — 361 m — 4 min à pied — Lignes A2, C2, E1 ·
– Bibliothèque municipale Pierre Boulle — 365 m — 4 min à pied
– fabrik théâtre — 770 m — 9 min à pied
– Piscine municipale Stuart Mille — 332 m — 4 min à pied
– Evexia — 624 m — 7 min à pied
– KeepCool — 1.1 km — 13 min à pied
– Aire de jeux — 240 m — 3 min à pied
– Stade Gorlier — 527 m — 6 min à pied
– GOLF DU GRAND AVIGNON — 4.6 km — 8 min en voiture
– Centre equestre d’Avignon — 2.9 km — 5 min en voiture