À vendre appartement T4 avec rez-de-jardin et parking à Avignon quartier La Croisière

Cet appartement T4 de 78 m² en vente à Avignon, quartier La Croisière, affiche un prix de 104 900 €. Il occupe un rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 21 m². Un bail locatif est en cours au moment de la mise en vente et un congé pour vente est donné.

Description de cet appartement T4 en vente à Avignon avec rez-de-jardin et parking

L’appartement comprend une entrée avec couloir. Ce couloir dessert l’ensemble des pièces du logement. La cuisine indépendante mesure 14,51 m². Elle dispose d’un aménagement américain équipé. Ensuite, le salon de 20,99 m² constitue la pièce de vie principale.

La chambre 1 mesure 11 m². Un bureau de 8 m² complète les espaces de travail ou de repos. La chambre 2, de 10 m², offre une seconde option de couchage. Par ailleurs, la salle d’eau de 3,86 m² et les WC séparés de 1,26 m² assurent un usage fonctionnel. Un cellier de 2,76 m² permet de ranger le matériel du quotidien.

Le logement s’étend sur un seul niveau. Le chauffage est individuel, de type électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L’état général appelle des travaux de rafraîchissement, tant en intérieur qu’en extérieur.

Aspects pratiques et financiers de cet appartement à Avignon

La copropriété comprend 4 lots au total. Aucun syndic n’est actuellement en place : une procédure est à engager. Le syndic est bénévol. La taxe foncière s’élève à 1 058 € par an. Le logement date de 1978. Une place de parking de type simple est incluse dans la transaction. Un bail locatif est en cours ; les conditions du bail sont à vérifier auprès de l’agence. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement T4 en vente à Avignon quartier La Croisière

Transports à proximité de l’appartement en vente à Avignon

L’arrêt de bus Notre-Dame se situe à 32 m, soit 1 minute à pied. C’est l’accès le plus immédiat aux transports en commun du quartier. Un vélo en libre-service est disponible à 350 m, soit 4 minutes à pied. Par ailleurs, une borne de recharge pour véhicule électrique se trouve à 1,1 km, soit 13 minutes à pied. La gare d’Avignon-Centre est accessible en 5 minutes en voiture.

Écoles et crèches autour du bien au quartier La Croisière

L’école maternelle La Croisière se situe à 256 m, soit 3 minutes à pied. L’école primaire La Croisière se trouve à 332 m, soit 4 minutes à pied. Ensuite, le collège Jean Brunet est accessible en 7 minutes à pied, à 586 m. Le lycée René Char se situe à 1,5 km, soit 18 minutes à pied. Les familles disposent donc d’une scolarisation complète dans un périmètre réduit.

Commerces du quartier La Croisière à Avignon

Le Lidl se situe à 434 m, soit 5 minutes à pied. C’est le commerce de proximité le plus accessible pour les courses du quotidien. L’Intermarché Super se trouve à 1,4 km, soit 17 minutes à pied. Le Parc du Clos de la Murette, avec son aire de jeux, est accessible en 3 minutes à pied, à 215 m. Par ailleurs, le Parc Chico Mendes propose également une aire de jeux, à 1,1 km, soit 13 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis ce logement

La Pharmacie du Pigeonnier se situe à 706 m, soit 8 minutes à pied. Le centre hospitalier d’Avignon est à 4,5 km, soit 8 minutes en voiture. La piscine Stuart Mill, bassin de 25 m, se trouve à 400 m, soit 5 minutes à pied. Enfin, le centre-ville d’Avignon est accessible en 4 minutes en voiture, à 2,5 km.

Cet appartement T4 de 78 m² à 104 900 € vous attend au quartier La Croisière, à 1 minute à pied de l’arrêt de bus Notre-Dame.

Le prix de vente de ce bien est de 104 900 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique