A vendre appartement T3 avec loggia et parking à Avignon quartier de la trillade

Cet appartement de 62 m² en vente à Avignon, à deux pas des remparts dans le quartier de la trillade, affiche un prix de 109 000 €. Situé au 6e étage avec ascenseur, il comprend trois pièces, une loggia, une place de parking privative et deux caves. L’état général appelle un rafraîchissement.

Description de cet appartement T3 en vente avec loggia et parking à Avignon

L’entrée de 5 m² dessert l’ensemble du logement. Le séjour de 24 m² constitue la pièce principale. Ensuite, la cuisine équipée de 10 m² prolonge naturellement cet espace de vie. La loggia de 11 m² complète ce niveau et offre un extérieur privatif.

Les deux chambres mesurent respectivement 8 m² et 10 m². La salle d’eau avec WC de 4 m² desservez l’ensemble des nuits.

Le chauffage collectif fonctionne au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC simple vitrage. Par ailleurs, le bien date de 1956 et requiert des travaux de rafraîchissement.

Aspects pratiques et financiers de ce T3 à Avignon

La copropriété comprend 20 lots au total. La quote-part de charges s’élève à 1 (montant annuel [À COMPLÉTER : charges annuelles en €]). Aucune procédure en cours n’est mentionnée dans la fiche transmise.

La taxe foncière atteint 1 140 € par an. L’immeuble date de 1956. Le bien comprend également deux caves et une place de parking privative.

Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique. De même, les émissions de gaz à effet de serre relèvent de la classe D.

Le prix de vente de ce bien est de 109 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

L’emplacement de cet appartement T3 en vente à Avignon, quartier remparts

Transports à proximité de cet appartement en vente à Avignon

La gare d’Avignon-Centre se situe à 900 m, soit 11 minutes à pied. Ensuite, une borne de recharge pour véhicules électriques s’atteint en 5 minutes à pied, à 441 m. Le service de vélo en libre-service se trouve à 294 m, soit 4 minutes à pied. Par ailleurs, la gare Avignon TGV (Courtine) reste accessible en 9 minutes en voiture, à 5,2 km.

Écoles et crèches autour de ce bien à Avignon

L’école maternelle et élémentaire Sixte Isnard se situe à seulement 203 m, soit 2 minutes à pied. De plus, le lycée Saint-Joseph s’atteint en 7 minutes à pied, à 550 m. Le collège Joseph Viala se trouve à 660 m, soit 8 minutes à pied. Enfin, l’école primaire Simone Veil complète l’offre scolaire à 619 m, soit 7 minutes à pied.

Commerces du quartier des remparts à Avignon

Une supérette TotalEnergies s’atteint en 1 minute à pied, à seulement 82 m. Aussi, l’Intermarché du quartier se trouve à 836 m, soit 10 minutes à pied. Par ailleurs, le Théâtre 3S – 10th avenue propose une offre culturelle à 231 m, soit 3 minutes à pied. Le jardin des monnaies, avec son aire de jeux, se situe à 628 m, soit 8 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis cet appartement

La Pharmacie du Palais se trouve à 185 m, soit 2 minutes à pied. De plus, le centre hospitalier d’Avignon reste accessible en 4 minutes en voiture, à 2,7 km. L’espace de fitness Espace de la Tour se situe à 1 km, soit 12 minutes à pied. Enfin, le Golf du Grand Avignon s’atteint en 10 minutes en voiture, à 6 km.

Cet appartement de 62 m² à 109 000 € vous attend quartier des remparts dans le quartier de la trillade, à 2 minutes à pied de la Pharmacie du Palais et à 11 minutes à pied de la gare d’Avignon-Centre. Visite sur rendez-vous : ACCORD IMMO — 04 32 44 85 01.

Le prix de vente de ce bien est de 109 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique