A louer appartement T3 avec climatisation reversible en RDC à Avignon Champfleury

Cet appartement T3 de 57 m² en location à Avignon, quartier Champfleury, affiche un loyer de 680 € charges comprises. Le logement occupe le rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée. Une cave privative complète l’ensemble.

Description de cet appartement en location à Avignon Champfleury, T3 RDC avec climatisation

Le T3 propose trois pièces réparties sur 57 m². La rénovation complète du logement couvre l’ensemble des pièces. De plus, la climatisation reversible couvre l’intégralité du bien.

La cuisine ouverte donne directement sur le séjour. Elle dispose d’un aménagement complet et d’équipements intégrés. Ainsi, le quotidien s’organise sans contrainte dès l’entrée dans le logement.

L’appartement comprend deux chambres séparées. Le WC est indépendant de la salle d’eau. Celle-ci est récente et dispose d’un emplacement dédié à la machine à laver. Par ailleurs, les fenêtres sont en double vitrage récent.

Aspects pratiques et financiers de cette location à Avignon

Le loyer de base s’élève à 640 € par mois. La provision sur charges atteint 40 € mensuels, soit 680 € charges comprises. Les honoraires locataire s’élèvent à 570 € pour visite, dossier et acte, auxquels s’ajoutent 110 € pour l’état des lieux. Le dépôt de garantie représente 640 €.

Le bien relève d’une copropriété. Le nombre de lots est [À COMPLÉTER : nombre de lots]. Les charges annuelles de copropriété sont [À COMPLÉTER : charges annuelles]. L’immeuble date de 1950.

Le logement n’est pas soumis à l’encadrement des loyers. La taxe foncière est [À COMPLÉTER]. Aucune procédure en cours n’est mentionnée dans la fiche.

Le logement est classé B pour la consommation d’énergie primaire. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A. L’appartement n’est pas soumis à l’affichage obligatoire du DPE au sens réglementaire.

L’emplacement de cet appartement T3 en location à Avignon, quartier Champfleury

Transports à proximité de cette location avenue à Avignon Champfleury

L’arrêt de bus Mairie Ouest se situe à 26 mètres, soit 1 minute à pied. C’est l’accès le plus immédiat au réseau urbain. Ensuite, un vélo en libre-service est disponible à 87 mètres, également à 1 minute. La gare Avignon-Centre se trouve à 411 mètres, accessible en 5 minutes à pied. Par ailleurs, la gare Avignon TGV Courtine s’atteint en 7 minutes en voiture.

Écoles et établissements scolaires autour de cette location à Avignon

L’école primaire Marcel Perrin se trouve à 121 mètres, soit 1 minute à pied. C’est l’établissement le plus proche du logement. Ensuite, l’école maternelle Louis Gros se situe à 474 mètres, à 6 minutes à pied. Le collège privé Champfleury, qui donne son nom au quartier, s’atteint en 5 minutes, à 398 mètres. Enfin, le lycée général et technologique privé Saint-Joseph se trouve à 906 mètres, soit 11 minutes à pied.

Commerces du quartier Champfleury autour de cet appartement

La boulangerie Pierre Lacour se situe à 69 mètres, à 1 minute à pied. La supérette La Violette se trouve également à 113 mètres, soit 1 minute. De plus, l’E.Leclerc s’atteint à pied en 9 minutes depuis le logement, à 740 mètres. Le Square Anne Frank offre une aire de jeux à 378 mètres, à 5 minutes. Par ailleurs, Le Totem, scène conventionnée Arts Enfance Jeunesse, se situe à 164 mètres, à 2 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis ce T3 en location à Avignon

La pharmacie de l’Angle Saint-Ruf se trouve à 365 mètres, à 4 minutes à pied. Le centre hospitalier d’Avignon s’atteint en 3 minutes en voiture, à 2 km. Également, la piscine Reyne propose un accès à 918 mètres, soit 11 minutes à pied. Lifeclub Avignon, salle de fitness, se situe à 1,3 km, à 15 minutes à pied.

Cet appartement de 57 m² à 680 € par mois vous attend au cœur de Champfleury, à 1 minute de l’arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare Avignon-Centre.

Le prix de location de ce bien est de 680 € charges comprises , avec des honoraires de 680€ à la charge du locataire.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique