A vendre péniche T5 à Avignon sur l’île de la Barthelasse

Cette péniche de 170 m² offre un cadre de vie sur l’eau au cœur de l’île de la Barthelasse. Elle dispose d’une terrasse de 50 m² orientée sud avec vue sur le mont Ventoux. Le bien se situe aux portes des remparts d’Avignon, accessible par un ponton privé.

Vente péniche à Avignon sur la Barthelasse avec terrasse et vue Rhône

La péniche comprend deux parties distinctes totalisant 5 pièces principales. En effet, la première partie accueille un studio de 30 m² avec coin cuisine de 5 m². Ce studio dispose aussi d’une salle de bains de 5 m² et d’un espace nuit intégré.

Par ailleurs, la seconde partie forme une habitation de type T4 avec cuisine ouverte sur salon. Cette pièce de vie atteint 38 m² et donne sur le Rhône. De plus, deux chambres de 20 m² chacune complètent cet espace. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains de 5 m².

Le chauffage fonctionne en mode individuel avec système mixte bois et électrique. Ainsi, les occupants peuvent choisir leur source de chaleur selon la saison. La cuisine américaine se présente aménagée et équipée. Ensuite, un cagibi de 5 m² offre un rangement supplémentaire.

Cette péniche à Avignon comprend également deux caves et cinq places de stationnement. La terrasse de 50 m² dispose d’un sol en bois. Enfin, la hauteur sous plafond permet un volume habitable confortable dans toutes les pièces.

Le bien n’appartient pas à une copropriété. Donc, aucune charge de copropriété ne s’applique. La taxe foncière annuelle atteint 1 500 €. Par ailleurs, aucun bail locatif ne court actuellement sur cette péniche.

Cette péniche T4 à Avignon totalise 170 m² habitables plus 50 m² de terrasse sur l’île de la Barthelasse. Elle convient à un usage résidentiel ou à une activité de location saisonnière.

Le prix de vente de ce bien est de 294 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Ce bien n’est pas soumis à l’affichage du DPE.

Les commodités a proximité de cette peniche en vente sur Avignon

Cette péniche T5 à Avignon, sur l’île de la Barthelasse, offre un accès rapide aux grands axes. La gare TGV Courtine se rejoint en 11 minutes en voiture. L’autoroute reste accessible en 5 minutes, et le centre-ville d’Avignon en 4 minutes seulement.

Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur. L’arrêt Synagogue se trouve à 317 m, soit 4 minutes à pied, sur la ligne 24. Le parking relais P+R Italiens permet de rejoindre le réseau à 335 m, environ 4 minutes à pied. Puis l’arrêt Dardennes dessert la ligne 23 à 614 m, 7 minutes de marche. Ensuite, l’arrêt Clos des Trams connecte aux lignes C2, A2 et 902 à 686 m, 8 minutes à pied. Un vélo libre service attend à 645 m, 8 minutes de marche.

ensemble et détails des commodités faite par : proximite-immo.fr

Agence immobilière ACCORD IMMO Avignon—1.7 km—20 min à pied