A vendre appartement T4 à rénover à Avignon quartier Crillon

Cet appartement de 87 m² se situe au 1er étage d’un immeuble de 1948. Le bien se trouve en intra-muros d’Avignon, dans le quartier Crillon. La copropriété compte 6 lots et reste en cours de constitution.

Vente appartement Avignon T4 à rénover dans le centre historique

L’appartement comprend 4 pièces principales réparties sur 87 m² de surface habitable. L’entrée dessert un dégagement de 0,95 m² puis distribue l’ensemble des pièces. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre ainsi 27,92 m² d’espace de vie.

Trois chambres composent la partie nuit de ce T4 à Avignon. La chambre 1 propose 11,45 m² de superficie. La chambre 2 dispose de 14,83 m². Enfin, la chambre 3 atteint 17,42 m² de surface.

La salle de bains occupe 5 m² et le WC indépendant mesure 1,24 m². De plus, une buanderie de 5,27 m² complète cet appartement à rénover.

Le chauffage individuel fonctionne à l’électricité. Les fenêtres en bois simple vitrage nécessitent donc une rénovation. Les volets sont également en bois. Par ailleurs, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Cette vente à Avignon bénéficie d’équipements pratiques : interphone et digicode sécurisent l’accès. La fibre optique dessert aussi le bâtiment. Toutefois, l’immeuble ne propose pas d’accès PMR.

Des travaux restent à prévoir sur cet appartement T4 du quartier Crillon. Cette vente d’appartement à Avignon convient notamment à un projet d’investissement locatif.

Cet appartement de 87 m² à rénover se situe au 1er étage en intra-muros d’Avignon. La copropriété de 6 lots reste en cours de constitution.

Le prix de vente de ce bien est de 129 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Ce bien n’est pas soumis à l’affichage du DPE

Les commodités de cet appartement en vente en intra-muros d’Avignon

Cet appartement T4 à rénover à Avignon quartier Crillon offre un accès rapide aux grands axes. La gare TGV Avignon Courtine se rejoint en 9 minutes en voiture. Le péage Avignon Nord s’atteint en 13 minutes. Le centre-ville d’Avignon n’est qu’à 2 minutes à pied.

L’arrêt Porte de l’Oulle dessert les lignes BAL et CZR à seulement 77 m, soit 1 minute à pied. Puis l’arrêt St-Dominique propose les lignes 11, 15, 25, 26, E1 et M3 à 309 m, donc 4 minutes à pied. La gare Avignon-Centre permet de rejoindre le tramway T1 direction St Roch à 836 m, environ 10 minutes à pied. Ainsi, les déplacements sans voiture restent simples depuis ce secteur intra-muros.

Le quartier Crillon compte plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. Le collège Joseph Vernet se trouve à 163 m, soit 2 minutes à pied. Le lycée professionnel privé Vincent de Paul est accessible à 153 m, également 2 minutes à pied. Ensuite, l’école maternelle Les Ortolans accueille les plus jeunes à 316 m, 4 minutes à pied. L’école primaire Frédéric Mistral complète l’offre éducative à 555 m, 7 minutes à pied. De plus, la pharmacie Saint Agricol répond aux besoins de santé à 192 m.

Les commerces jalonnent ce périmètre du centre historique d’Avignon. Un Carrefour Express ouvre à 63 m, 1 minute à pied. La boulangerie LES SACRES PAINS propose du pain frais à 103 m. Le Monoprix se situe à 463 m, 6 minutes à pied. Par ailleurs, la vie culturelle anime le quartier avec La Factory / Théâtre de l’Oulle à 41 m et le Laurette Théâtre à 58 m. Côté sport, Iron Body et Lifeclub Avignon permettent de s’entraîner à moins de 100 m. La piscine olympique Palmeraie complète l’offre à 532 m. Enfin, les jardins Urbain V offrent un espace vert à 401 m.

Cette vente appartement Avignon T4 à rénover bénéficie du collège Joseph Vernet à 2 minutes et de trois salles de sport dans un rayon de 100 m.

Liste des commodités complète de cet appartement T4 à Avignon par proximite-immo.fr

📍 Distances clés
– Agence immobilière ACCORD IMMO Avignon — 1.5 km — 18 min à pied
– Avignon TGV (Courtine) — 5.4 km — 9 min en voiture
– Avignon-Centre — 926 m — 11 min à pied
– Centre-ville Avignon — 188 m — 2 min à pied
– Péage Avignon Nord — 10.8 km — 13 min en voiture
– Centre hospitalier d’Avignon — 3.3 km — 6 min en voiture

⭐ Points clés
– École maternelle Les Ortolans — 316 m — 4 min à pied
– École primaire Frédéric Mistral — 555 m — 7 min à pied
– Collège Joseph Vernet — 163 m — 2 min à pied
– Lycée professionnel privé Vincent de Paul — 153 m — 2 min à pied
– Porte de l’Oulle — 77 m — 1 min à pied — Lignes BAL, CZR · Départ → BALADINE, REPUBLIQUE · BALADINE · REPUBLIQUE
– Gare Centre — 836 m — 10 min à pied — Ligne T1 · Départ → ST ROCH · ST ROCH
– Pharmacie Saint Agricol — 192 m — 2 min à pied
– Monoprix — 463 m — 6 min à pied
– Carrefour Express — 63 m — 1 min à pied
– LES SACRES PAINS — 103 m — 1 min à pied
– E.Leclerc — 1.2 km — 15 min à pied
– Tesla Destination Charger — 389 m — 5 min à pied

✨ Compléments
– Porte de l’Oulle — 77 m — 1 min à pied — Lignes BAL, CZR · Départ → BALADINE, REPUBLIQUE · BALADINE · REPUBLIQUE
– St-Dominique — 309 m — 4 min à pied — Lignes 11, 15, 25, 26, E1, M3 · Départ → PORTE DE L'OULLE, PUJAUT · PORTE DE L'OULLE · PUJAUT · ROQUEMAURE
– Place Pie — 555 m — 7 min à pied — Lignes BAL, CZI · Départ → BALADINE, P+R ITALIENS · BALADINE · P+R ITALIENS
– Barthelasse — 619 m — 7 min à pied — Lignes 05, 16, 18, 25, 26 · Départ → GRAND ANGLES, LES ANGLES · GRAND ANGLES · LES ANGLES · PUJAUT
– Aubanel — 652 m — 8 min à pied — Lignes 08, 23 · Départ → ST LAZARE, VEDENE ENTRAIGUES · ST LAZARE · VEDENE ENTRAIGUES
– Gare Centre — 836 m — 10 min à pied — Ligne T1 · Départ → ST ROCH · ST ROCH
– La Factory / Théâtre de l’Oulle — 41 m — 1 min à pied
– Maison Casal — 45 m — 1 min à pied
– Laurette Théâtre — 58 m — 1 min à pied
– AQUAGYM — 1.5 km — 18 min à pied
– Iron Body — 21 m — 1 min à pied
– Lifeclub Avignon — 94 m — 1 min à pied
– Champ De Lavande — 329 m — 4 min à pied
– Jardins Urbain V — 401 m — 5 min à pied
– Dojo du centre — 343 m — 4 min à pied
– Piscine olympique Palmeraie — 532 m — 6 min à pied
– Golf de Barbentane — 5.1 km — 9 min en voiture
– Golf Grand Avignon — 7 km — 12 min en voiture
– GYMNASE CHEVALIER DE FOLARD — 2.1 km — 4 min en voiture
– Centre equestre d’Avignon — 3.1 km — 5 min en voiture