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Maison avec jardin à vendre à Avignon quartier La Trillade

  • 274 000 €
  • Maison
  • Type de bien

Description

Découvrez cette maison avec jardin à vendre et à rénover qui se compose d’une superficie de 128 m2 habitables et d’un garage de 40 m2. Cette demeure se situe proche des remparts du centre ville d’Avignon, des écoles et des commodités dans un quartier prisé des citadins. Rare bien immobilier proposé à la vente en rénovation à Avignon quartier La Trillade.

Vente d’une maison à rénover de 4 chambres avec jardin + garage à Avignon dans le quartier La Trillade

Maison Familiale à rénover de 4 chambres + jardin + garage + studio indépendant

Au rez-de-chaussée de cette maison à rénover se trouve une cuisine équipée, un espace de séjour, une salle d’eau et un WC, formant ainsi un studio totalement indépendant. Cette configuration offre également un potentiel d’investissement en gestion locatif proche du centre ville d’Avignon

Espace de vie lumineux à l’étage

L’étage ouvre sur un palier menant à un salon-séjour accueillant avec une cheminée, une deuxième cuisine équipée, trois chambres spacieuses et une salle de bains.

Avantages supplémentaires de cette maison à rénover 

Le grand garage double d’une superficie de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules et qui inclut une buanderie ainsi qu’une chaufferie avec chauffage central au fioul. Le terrain clos et arboré est agrémenté d’un forage.

Potentiel de rénovation pour cette maison avec jardin proposée à la vente

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et un changement des menuiseries, cette maison à vendre en rénovation à Avignon est un bien immobilier rare à la vente.

Prix de vente de cette maison à Avignon 

Proposée au prix de 274 000€, frais d’agence inclus, cette maison à rénover est une occasion à saisir pour des acheteurs en recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Avignon.

Les informations sur les risques  sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    410

    kWh/m².an

    113

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    410

    kWh/m².an

    113

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    410

    kWh/m².an

    113

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    410

    kWh/m².an

    113

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    410

    kWh/m².an

    113

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    410

    kWh/m².an

    113

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    410

    kWh/m².an

    113

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    113 kg CO2/m².an
  • B
    113 kg CO2/m².an
  • C
    113 kg CO2/m².an
  • D
    113 kg CO2/m².an
  • E
    113 kg CO2/m².an
  • F
    113 kg CO2/m².an
  • G
    113 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

 

A propos du Quartier La Trillade Nord d’Avignon

Le quartier La Trillade Nord se situe au sud des remparts d’Avignon, là où commence le long des remparts et jouxte avec le quartier des Sources. La distance du centre-ville d’Avignon est à 1 km. La proximité des remparts du centre ville à moins d’un kilomètre vous permet de vous rendre à pied dans Avignon intra-muros. Vous avez des commerces de proximité avec la Boulangerie pâtisserie Les Rotondes et la superette Casino à l’entrée de la porte Limbert.

Accessibilité et Transports
La zone bien desservie en termes de transport. Le Bus C3 relie le quartier La Trillade Rocade Nord à Montfavet Agroparc.

Une école Maternelle et Primaire Avignon Sixte Isnard se trouve dans ce quartier principalement résidentiel et sans logements sociaux.

Marché immobilier au quartier La Trillade Nord
Le quartier La Trillade Nord offre de belles opportunités pour une résidence principale ou secondaire, avec des maisons de ville avec jardin ou cour privative. Ce secteur comporte quelques immeubles résidentiels comme le Chambord qui convient parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement immobilier locatif.

Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans ce quartier, n’hésitez pas à faire appel aux services de notre agence immobilière Avignon Accord Immo

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000
  • Zone La Trillade

Details

  • Prix: 274 000 €
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: Vendu
  • Parking: Oui

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