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A vendre maison de ville en pierre avec jardin à Avignon quartier La Violette

  • 367 500 €
Maison en pierres de caractère vue du fond du jardin
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 149

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
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  • Garage
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Description

Maison de ville en pierres à vendre dans le quartier de La Violette à Avignon extra-muros. Cette propriété avec un jardin à la vente est assez rare en étant proche des remparts du centre ville d’Avignon.

Maison de ville en pierre avec son jardin à vendre à Avignon au quartier La Violette

Cette grande maison familiale, construite en 1900 tout en pierres, offre un cadre avec son jardin verdoyant à l’abri des regards, à quelques pas des remparts dans le quartier La violette d’Avignon. L’accès se fait via un porche qui mène à un espace de stationnement et son jardin arboré.

Cette maison de ville en pierres à vendre à Avignon une superficie habitable de 150 m² qui comprend une entrée menant à un séjour-salon, adjacent à un petit cabinet de musique. Une cuisine indépendante de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m² et un bureau de 18 m2.

L’étage supérieur comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment en termes d’électricité, de huisseries et de rafraîchissement des murs, elle offre un potentiel important pour être transformée en grande demeure de caractère.

Le sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à cette demeure.

Localisation et Commodités

Située à un emplacement stratégique d’Avignon, cette maison en pierres de ville est proche de toutes les commodités, ainsi que des grands axes de circulation routières.

Investissement Sécurisé

Proposée à 367 500€, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur, cette propriété est une opportunité. De plus, les informations sur les risques liés à ce bien sont facilement accessibles sur le site Géorisques, assurant une transparence totale pour votre tranquillité d’esprit.

Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette maison de ville en pierres avec son jardin pleine de caractère, un potentiel immense pour ceux désirant y apporter leur touche personnelle. Notre agence immobilière Avignon maîtrise parfaitement les connaissances des différents quartiers de la ville que ce soit en intra-muros ou extra-muros avec une équipe d’agents immobiliers dévoués .

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    365

    kWh/m².an

    86

    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

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    365

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    365

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  • Consommation

    (énergie primaire)

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    365

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    365

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

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    Emissions

    365

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    86 kg CO2/m².an
  • B
    86 kg CO2/m².an
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    86 kg CO2/m².an
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    86 kg CO2/m².an
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    86 kg CO2/m².an
  • F
    86 kg CO2/m².an
  • G
    86 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3756€ et 5082€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000

Details

  • Prix: 367 500 €
  • Taille du bien: 149 m²
  • Chambres: 5
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: Vendu
  • Parking: Oui

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