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Maison avec jardin à vendre à Villeneuve lès Avignon au quartier Charbonnières

  • 330 000 €
vue sur la cuisine aménagée et équipée donnat sur la véranda deuxième chambre au premier étage chambre au premier étage avec placard mural
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 156

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02884
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 156

Description

Située à Villeneuve les Avignon dans le quartier Charbonnières, belle maison à vendre conçue pour offrir un espace généreux et idéal dans un cadre de vie de qualité. En choisissant cette maison à la vente, vous optez pour un mode de vie alliant espace, confort et sécurité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve lès Avignon.

Maison avec jardin et véranda à vendre à Villeneuve lès Avignon quartier Charbonnières

L’extérieur de la maison avec un grand jardin de 547 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées et envisager l’installation d’une piscine. Le garage, accessible directement depuis la rue, assure un stationnement ou un espace de rangement supplémentaire.

Maison avec un intérieur conçu pour le bien-être de toute une famille :

Cette maison à vendre à Villeneuve les Avignon comprend des aménagements, comme une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, découvrez trois chambres confortables et un bureau, offrant un espace tranquille pour le travail à domicile ou les études des enfants. Chaque pièce de cette maison du quartier Charbonnières bénéficie d’une luminosité naturelle agréable, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse. Le grand séjour traversant, le cœur de la villa, s’ouvre sur une véranda, offrant un espace idéal. La cuisine équipée d’un espace repas, s’ouvre également sur la véranda.

Aspects financiers et coûts annexes

Cette maison avec jardin à la vente sur Villeneuve les Avignon quartier Charbonnières à 330 000€, frais d’agence inclus, représentant une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité.

De plus, toutes les informations concernant les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    161

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    161

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    161

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    161

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    161

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    161

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    161

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 923€ et 1249€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

Quartier Charbonnières de Villeneuve les Avignon

Le quartier Charbonnières de Villeneuve les Avignon est le plus au nord de la commune et proche de la ville d’Avignon. Il se situe entre le chemin des falaises, l’avenue Reinbach, l’avenue des Cévennes, le boulevard de Lattre de Tassigny, le chemin des Rocailles et du Lozet.

Accessibilité et transports

Ce quartier de Villeneuve lès Avignon vous apporte une bonne accessibilité en terme de transport. Le bus 5 passe dans ce secteur, il vous conduit au centre-ville d’Avignon ou à la station Villeneuve Cigalières. Le bus 25 relie le village de Pujaut au centre-ville d’Avignon. La distance du centre-ville se situe à environ 2 kms de Charbonnières.

Éducation nationale

Le collège du Mourion et le Lycée général et technologique Jean Vilar

Commerces et commodités

Le Carrefour-market de Villeneuve-lès-Avignon et les commerces de proximité comme le Tabac presse les Garrigues, pharmacie du Lycée et une boulangerie sont présents dans ce quartier.

Tendances du marché immobilier de Villeneuve les Avignon

Ce secteur offre de belles opportunités pour sa résidence principale ou secondaire avec des accès privilégiés pour les adolescents aux écoles et activités d’Avignon

Pour en savoir plus sur les annonces de notre agence immobilière Villeneuve les Avignon, n’hésitez pas à nous contacter.

  • Ville Villeneuve les Avignon
  • Departement/pays Gard
  • Code postal 30400

Details

  • Identifiant du bien: HZ02884
  • Prix: 330 000 €
  • Taille du bien: 156 m²
  • Superficie terrain: 547 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Superficie du garage: 23
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Taille de séjour: 26
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 161
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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