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Vente propriété avec grand terrain et vue panoramique + piscine à Villeneuve les Avignon

  • 1 365 000 €
Cuisine haut de gamme aménagée et équipée salle d'eau moderne avec wc suspendu Suite parentale de la propriété Vue panoramique depuis la terrasse avec pergola
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bain
  • 270 m2

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02815
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bain
  • 270 m2

Description

Propriété d’exception à vendre au cœur de Villeneuve les Avignon, originellement une bergerie, cette demeure méticuleusement restaurée est un véritable bijou, agrémenté d’une extension récente qui apporte une touche moderne et offre un espace de vie de 270 m2. Cette propriété époustouflante fusionne harmonieusement un charme ancien avec le style contemporain.

Propriété avec vue panoramique et grand terrain + piscine en vente à Villeneuve les Avignon

Implantée sur un terrain de 5186 m2 constructible, cette propriété avec sa vue panoramique et son grand terrain offre un potentiel d’expansion considérable. Savourez des moments de relaxation à la piscine, enrobée par un environnement paisible et verdoyant.

Les caractéristiques de cette demeure sont d’une qualité exceptionnelle. Les fenêtres en ferronnerie à double vitrage et volets roulants électrique assurent une excellente isolation thermique et acoustique, équipée également d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, cette maison garantit une température plaisante tout au long de l’année.

Un vrai plus, ce sont des panneaux photovoltaïques qui fournissent votre propre électricité tout en vous procurant des revenus additionnels, ainsi qu’un forage pour un approvisionnement en eau constant.

La partie d’habitation principale se compose d’un salon et d’une salle à manger spacieux de 100 m2, conçus pour des moments chaleureux en famille. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée est très fonctionnelle. Avec ses 5 chambres, cette propriété offre un espace généreux pour héberger une grande famille ou des invités. Profitez des douces soirées méditerranéennes sur l’une des trois terrasses en bois, en admirant le panorama de cette vue panoramique du paysage environnant.

Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une propriété restaurée d’une ancienne bergerie, le tout situé sur un vaste terrain.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d’exception à vendre à Villeneuve les Avignon proche de la ville d’Avignon.

Son prix de vente est de 1 365 000€, les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    73

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    Emissions

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    kWh/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    73

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
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    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1220€ et 1690€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

  • Ville Villeneuve les Avignon
  • Departement/pays Gard

Details

  • Identifiant du bien: HZ02815
  • Prix: 1 365 000 €
  • Taille du bien: 270 m2 m²
  • Superficie terrain: 5182 m2 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 5
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: Vendu
  • Taille de séjour: 85
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

Caractéristiques

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de performance énergétique mondiale: 73
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 2
  • A+
  • A
  • 73 | Classe énergétique B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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