À vendre maison T5 récente avec garage et terrasse à Bellegarde

Cette maison de 110 m² en vente à Bellegarde se situe dans un lotissement résidentiel, à proximité immédiate des écoles. Construite en 2020, elle affiche un état général excellent. Le prix de vente est fixé à 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Description de cette maison T5 en vente avec garage à Bellegarde, construite en 2020

Cette propriété récente comprend cinq pièces réparties sur deux niveaux. Le chauffage fonctionne par climatisation réversible individuelle. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Par ailleurs, l’isolation couvre le toit et les murs.

Rez-de-chaussée

Le séjour-salon-cuisine occupe 51,46 m² au rez-de-chaussée. La cuisine est ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ensuite, un WC indépendant de 1,77 m² complète ce niveau. Le cellier de 6,83 m² offre un espace de rangement fonctionnel. Le garage, d’une superficie de 14,46 m², donne également accès au logement.

Premier étage

Le dégagement de 5,58 m² distribue les trois chambres. La chambre 1 mesure 12,40 m², tout comme la chambre 3. La chambre 2 dispose de 10 m². Ensuite, la salle de bains de 7,90 m² comprend une baignoire et une douche. Un second WC de 2,05 m² complète ce niveau.

Extérieur

La maison dispose d’une terrasse et d’un terrain de 330 m². Une place de stationnement extérieure accompagne également le garage. Les volets roulants électriques équipent l’ensemble des ouvertures. La toiture est de type toit plat.

Aspects pratiques et financiers

Le bien ne relève d’aucune copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 623 € par an. La maison date de 2020 et présente un état intérieur excellent. Aucun bail locatif n’est en cours. Le logement bénéficie d’une connexion internet fibre et d’un interphone. Enfin, le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A.

L’emplacement de cette maison récente en vente à Bellegarde

Transports à proximité du bien en vente à Bellegarde

La mairie de Bellegarde se trouve à 265 m, soit 3 minutes à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 227 m, en 3 minutes à pied également. Par ailleurs, le péage de Nîmes Garons se situe à 7,9 km, soit 10 minutes en voiture. La gare TGV Nîmes-Pont du Gard est accessible en 18 minutes en voiture, à 10,8 km.

Écoles autour de cette maison à Bellegarde

L’école primaire Henri Serment se situe à 343 m, soit 4 minutes à pied. Ensuite, le collège Federico Garcia Lorca se trouve à 427 m, en 5 minutes à pied. L’école maternelle Philippe Lamour est accessible en 18 minutes à pied, à 1,5 km. Le lycée général et agricole Marie Durand se rejoint en 16 minutes en voiture, à 9,6 km.

Commerces du quartier centre de Bellegarde

La boulangerie Olivier Reali se situe à 847 m, soit 10 minutes à pied. Le Carrefour Market est accessible à 1,2 km, en 15 minutes à pied. Également à proximité, le Vival se trouve à 1,4 km, en 17 minutes à pied. Le Ludo Parc, aire de jeux pour les familles, est accessible en 5 minutes à pied, à 456 m.

Santé et services accessibles depuis ce logement

La pharmacie du Seden se situe à 1,3 km, soit 16 minutes à pied. Le gymnase Federico Garcia Lorca est accessible en 4 minutes à pied, à 371 m. De plus, le Club House du TC Bellegarde se trouve à 1,2 km, en 15 minutes à pied. Enfin, le CHU de Nîmes est accessible en 27 minutes en voiture, à 16,1 km.

Cette maison de 110 m² à 379 000 € vous attend à Bellegarde, à 3 minutes à pied de la mairie et 4 minutes des écoles.

Le prix de vente de ce bien est de 379 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique