À louer maison T3 plain-pied neuve avec parking à Saze

Cette maison T3 de 73 m² en location à Saze, proche du village, affiche un loyer de 960 € charges comprises. Le logement neuf, de plain-pied, comprend deux chambres, une pièce de vie et deux places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

Description de cette maison T3 en location à Saze avec parking et plain-pied

La maison occupe un niveau unique et présente une surface totale de 73 m². Elle reste mitoyenne d’un seul côté. L’état intérieur est très bon, le bien étant neuf.

Le séjour-salon-cuisine représente 40 m². Cet espace de vie dispose d’une cuisine américaine aménagée et équipée. La climatisation réversible chauffe et rafraîchit l’ensemble de cette pièce principale.

La chambre 1 mesure 10 m² et comprend un placard intégré. Ensuite, la chambre 2 affiche également 10 m² avec placard. Ces deux chambres bénéficient chacune d’une climatisation réversible individuelle.

La salle d’eau mesure 6 m² et dispose d’une fenêtre. Le WC, indépendant, complète la distribution. Par ailleurs, deux places de parking privatives accompagnent le bien.

Le chauffage fonctionne par climatisation réversible individuelle, pièce par pièce. Le terrain attenant couvre 80 m².

 Aspects pratiques et financiers de cette location à Saze

Le bien ne relève d’aucune copropriété.

Le loyer de base s’élève à 930 € par mois. La provision sur charges représente 30 € mensuels, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer de base, soit 930 €.

Les honoraires à la charge du locataire comprennent 730 € pour la visite, le dossier et l’acte, ainsi que 219 € pour l’état des lieux. Le propriétaire supporte également 949 € d’honoraires d’agence. En outre, l’agence exige l’envoi du dossier de candidature avant toute visite, dans le cadre d’une assurance loyers impayés.

L’année de construction du bien est 2026. Le logement est classé A pour la performance énergétique.

L’emplacement de cette maison en location à Saze village

Transports et accès depuis ce bien à Saze

La gare TGV Avignon-Courtine se situe à 8,8 km, soit 15 minutes en voiture. Le péage de Remoulins se rejoint en 11 minutes, à 9,3 km. Par ailleurs, la mairie de Saze reste accessible en 5 minutes en voiture, à 3,1 km. Accord Immo Avignon se trouve à 11 km, soit 18 minutes en voiture.

Écoles et crèches autour du logement à louer

L’école primaire de Saze se situe à 182 m, soit 2 minutes à pied. C’est la plus proche du bien. Ensuite, l’école maternelle les Enavay se rejoint en 6 minutes en voiture, à 3,9 km. Le collège Claudie Haigneré se trouve à 3,2 km, accessible en 5 minutes. Le lycée Jean Vilar, également, reste à 9,6 km, soit 16 minutes en voiture.

Commerces du village de Saze à proximité du bien

Le Spar se situe à 370 m du logement, à 4 minutes à pied. C’est le commerce de proximité le plus utile au quotidien. De plus, le Château de Saze se trouve à 357 m, soit 4 minutes à pied, pour les amateurs de patrimoine local. La Biocoop la plus proche se rejoint en 7 minutes en voiture, à 4,4 km.

Santé et services accessibles depuis cette maison

La Pharmacie du Castelas se trouve à 3,5 km, soit 6 minutes en voiture. Le centre hospitalier d’Avignon reste accessible en 17 minutes, à 10,1 km. Par ailleurs, le Tennis Club de Saze se situe à seulement 126 m, soit 2 minutes à pied. Le manège couvert du centre équestre du Frigouye se rejoint également en 5 minutes en voiture, à 3 km.

Cette maison T3 de 73 m² à 990 € CC vous attend au cœur de Saze, à 2 minutes à pied de l’école primaire et 4 minutes à pied du Spar. Visite sur rendez-vous : ACCORD IMMO — 04 32 44 85 01.

Le prix de location de ce bien est de 990 € CC avec les honoraires à la charge du locataire selon le détail mentionné ci-dessus.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique