A vendre maison T6 avec jardin et panneaux solaires à Montfavet

Cette maison T6 de 106 m² en vente à Montfavet, au cœur d’un lotissement calme, affiche un prix de 274 000 €. Le bien propose quatre chambres, une terrasse et un terrain de 146 m². Construit en 1973, il bénéficie de rénovations énergétiques notables.

Description de cette maison T6 en vente à Montfavet avec jardin et panneaux solaires

Rez-de-chaussée

L’entrée dessert directement le salon-séjour de 31 m². Ensuite, la cuisine indépendante et aménagée de 12 m² complète cet espace de vie. Un WC de 1,50 m² termine le niveau.

Premier étage

L’espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces variées. La chambre 1 mesure 11,46 m², la chambre 2 mesure 9 m². Par ailleurs, la chambre 3 offre 13 m² et la chambre 4 couvre 9 m². Un couloir de 2,12 m² distribue l’ensemble. La salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant de 1 m² complètent ce niveau. Enfin, le grenier de 6 m² peut s’aménager en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon les besoins.

Annexes et extérieur

Le cellier de 13 m² offre un espace de rangement pratique. La terrasse prolonge le séjour vers le jardin de 146 m². Une place de stationnement complète le terrain.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. Le chauffage central fonctionne grâce à une pompe à chaleur. Trois climatisations réversibles équipent également le logement. Des panneaux solaires assurent l’autoconsommation énergétique. L’isolation par les murs renforce les performances thermiques de l’ensemble.

Aspects pratiques et financiers de cette maison à Montfavet

Le bien relève d’une copropriété de 50 lots sans aucun syndic n’est actuellement en activité. La taxe foncière annuelle atteint 1 400 €.

La maison date de 1973. Aucun bail locatif n’est en cours.

Le prix de vente de ce bien est de 274 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

L’emplacement de cette maison en vente à Montfavet

Transports à proximité de cette maison à Montfavet

L’arrêt de bus Sœurs se trouve à 113 m, soit 1 minute à pied. La gare de Montfavet reste accessible à 834 m, comptez 10 minutes à pied. La station de tramway St-Chamand se situe à 3,2 km, soit 5 minutes en voiture. Ainsi, les déplacements vers Avignon et ses environs s’organisent facilement depuis ce secteur.

Écoles autour de ce bien à Montfavet

L’école primaire privée Saint-Joseph se trouve à seulement 190 m, soit 2 minutes à pied. De même, le collège Alphonse Tavan s’atteint en 2 minutes à pied depuis la maison, à 191 m. L’école maternelle Camille Claudel se situe à 412 m, soit 5 minutes à pied. Enfin, le lycée René Char reste accessible à 2,2 km, soit 4 minutes en voiture.

Commerces du quartier de Montfavet

La boulangerie Philippe Grandon se trouve à 210 m, soit 3 minutes à pied. Le Spar, superette de proximité, s’atteint à 686 m en 8 minutes à pied. Par ailleurs, l’Auchan Supermarché complète l’offre à 2,1 km, accessible en 3 minutes en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se situe également à 811 m, soit 10 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis ce logement

La pharmacie Peyre se trouve à 1,1 km, soit 14 minutes à pied. Le centre hospitalier spécialisé Avignon Montfavet s’atteint à 1,7 km, soit 20 minutes à pied. La piscine Jean-Clément, bassin extérieur, se situe à 77 m, à peine 1 minute à pied. Le Parc du Verger des Cèdres avec son aire de jeux se trouve à 343 m, soit 4 minutes à pied. Aussi, le complexe sportif La Martelle s’atteint à 194 m en 2 minutes à pied.

Cette maison de 106 m² à 274 000 €, à 1 minute à pied d’une piscine et à 2 minutes du collège Alphonse Tavan, attend votre visite. Visite sur rendez-vous

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique