Location Maison Rénovée T4 de plain pied Rénovée – Proche Remparts Avignon

Annonce immobilière optimisée pour le SEO :

Maison de plain pied rénovée en extra muros d’Avignon en première ceinture quartier Trillade Nord

Située à proximité des remparts d’Avignon maison de ville à louer de type T4, intégralement rénovée récemment.

Caractéristiques de la maison à louer sur Avignon

La maison est de plain-pied de style des années 1920, elle se caractérise par son espace de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace séjour et d’une cuisine ouverte tout équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille. Les amateurs de cuisine seront séduits par les équipements présents et le plan de travail en bois.

Le coin nuit et les sanitaires

La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec des placards, idéales pour optimiser votre espace de rangement. Un bureau attenant offre une pièce supplémentaire, parfaite pour le télétravail ou comme espace d’étude. Cette pièce donne sur une cour intérieure fermée

La salle de bains moderne combine baignoire et douche pour s’adapter à vos préférences. Un WC indépendant garantit intimité et commodité.

Le jardin et les extérieurs

À l’extérieur, le jardin au calme est exposé plein sud pouvant accueilli un véhicule ou des motos sur le terrain en toute sécurité.

Une cour intérieur indépendante est aussi présente

Energies et isolation pour votre confort

Conçu pour garantir un confort optimal, cette villa est équipée de double vitrage et d’une climatisation réversible. Vous bénéficierez ainsi d’une température agréable tout au long de l’année.

Située dans un secteur prisé au calme, cette villa garantit tranquillité et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles et des remparts du centre ville d’Avignon.

Détails financiers :

Loyer : 890€ charges comprises.

Honoraires locataire : 792€.

N’attendez plus, cette perle rare est disponible de suite et n’attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performance énergétique

Le Quartier Trillade Nord d’Avignon extra-muros

L’agence immobilière d’Avignon ACCORD IMMO est dans le quartier Trillade Nord a proximité des remparts

Caractéristiques Générales et Situation Géographique

Le quartier Trillade Nord est situé au sud des remparts d’Avignon, commence le long des remparts et jouxte les quartiers des sources. Il est situé entre le boulevard Limbert, l’avenue des sources, L’avenue de la Trillade, l’avenue Pierre Semard et jusqu’à ma rue Alexandre Blanc. Vous pouvez le situé sur cette carte des quartiers du blog ACCORD IMMO

Accessibilité et Transports

La zone est bien desservie en termes de transport. Le Bus à haute fréquence C3 qui relie le centre-ville à Montfavet Agroparc traverse ce quartier. La distance du centre-ville est environ de 0 à 1 km

Éducation Nationale

Il y a École Maternelle et Primaire Avignon Sixte Isnard dans ce quartier principalement résidentiel sans logements sociaux

Commerces et Commodités

La proximité des remparts à moins d’un kilomètre vous permettra de vous rendre à pied au restaurant ou dans tous les commerces de l’intra-muros d’Avignon. Il n’y a pas de commerces dans ce quartier, mais vous avez accès aux commerces à proximité avec la Boulangerie Pâtisserie Les Rotondes et la superette casino à l’entrée de la porte Limbert

Tendances du marché immobilier

Ce secteur offre de belles opportunités pour la résidence principale ou secondaire pour les maisons de ville avec jardin ou cour privative. Ce secteur comporte quelques immeubles résidentiels comme le Chambord ou d’autres pour un premier achat ou pour du locatif

Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans ce quartier, contactez ACCORD IMMO, votre expert local en immobilier.