Estimation immobilière · Les Angles (30133)
Estimation immobilière Les Angles au prix réel
Combien vaut votre maison ou votre appartement aux Angles ? D’après les ventes signées chez les notaires entre juillet 2024 et juin 2026, le prix médian est de 3 227 €/m² pour une maison et de 2 928 €/m² pour un appartement. Votre bien se situe au-dessus ou en dessous selon son quartier, son état et son terrain : c’est ce que mesure notre estimation, gratuite et sans engagement.
Une estimation aux Angles ? Appelez l’agence04 32 44 85 01- 4,9/5219 avis Google
- 20 ansde ventes depuis 2005
- 3 227 €/m²prix médian d’une maison
15, avenue Pierre Semard
84000 Avignon · estimation gratuite
Estimation immobilière aux Angles : les prix de référence 2026
Mise à jour octobre 2026 Ventes notariales DVF de juillet 2021 au 30 juin 2026 · 584 ventes analysées aux Angles
Une estimation immobilière aux Angles commence par un repère solide : les prix réellement signés chez les notaires, et non les prix affichés dans les annonces. Sur les deux dernières années, 106 maisons et 108 appartements se sont vendus dans la commune. Sur un an, le prix médian des maisons a reculé de 8 % et celui des appartements a progressé de 2 %.
Un même bien, trois estimations possibles
Le prix médian est un point de départ, pas une réponse. Une maison sur deux se vend entre 2 865 et 3 627 €/m² ; un appartement sur deux, entre 2 495 et 3 270 €/m². Le tableau traduit ces écarts en prix de vente pour deux biens types.
Estimation d’un bien type aux Angles
Calcul à partir des ventes signées de juillet 2024 à juin 2026
| Bien | Bas de fourchette | Prix médian | Haut de fourchette |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 287 000 € | 323 000 € | 363 000 € |
| Appartement de 60 m² | 150 000 € | 176 000 € | 196 000 € |
Bas et haut de fourchette : premier et troisième quartiles des prix au m². Un quart des ventes se signent en dessous, un quart au-dessus. Source : DGFiP – DVF. Calcul ACCORD IMMO avec DVF-Analyzer.
L’estimation change selon le quartier
D’un quartier à l’autre, le prix médian et la fourchette se déplacent. C’est la première chose que nous regardons avant de visiter votre bien.
Prix médian et fourchette au m² par quartier des Angles
Ventes signées de juillet 2024 à juin 2026
| Quartier | Appartement | Fourchette | Maison | Fourchette |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 000 € | 2 438 – 3 284 € | 3 204 € | 2 737 – 3 954 € |
| Nord | 2 885 € | 2 490 – 3 074 € | 3 301 € | 2 964 – 3 718 € |
| Sud | 2 826 € | 2 438 – 3 608 € | 3 394 € | 2 794 – 4 094 € |
Pour les quartiers où les ventes sont peu nombreuses, le calcul intègre les rues limitrophes. Source : DGFiP – DVF. Calcul ACCORD IMMO avec DVF-Analyzer.
Les dernières ventes signées aux Angles
Voici des ventes récentes enregistrées chez les notaires dans la commune. Ce sont ces transactions, et celles de votre rue, que nous comparons à votre bien.
Ventes récentes aux Angles
Données publiques DVF, sans numéro de rue
| Date | Bien | Surface | Terrain | Prix | Prix au m² | Rue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | Appartement 3 p. | 129 m² | — | 493 900 € | 3 829 € | Rue de la Pinède |
| juin 2026 | Maison 5 p. | 91 m² | 200 m² | 288 420 € | 3 169 € | Impasse d’Aulas |
| juin 2026 | Maison 6 p. | 128 m² | 516 m² | 404 900 € | 3 163 € | Rue de l’Esperou |
| juin 2026 | Maison 3 p. | 85 m² | 745 m² | 325 000 € | 3 824 € | Rue Mirabeau |
| juin 2026 | Maison 4 p. | 82 m² | 745 m² | 283 000 € | 3 451 € | Rue Racine |
| juin 2026 | Appartement 3 p. | 71 m² | — | 193 400 € | 2 724 € | Traverse du Nord |
| juin 2026 | Appartement 4 p. | 64 m² | — | 155 000 € | 2 422 € | Boulevard Jean Rey |
| juin 2026 | Appartement 2 p. | 50 m² | — | 130 000 € | 2 600 € | Impasse Chantebrise |
| mai 2026 | Appartement 2 p. | 51 m² | — | 175 000 € | 3 431 € | Avenue Jules Ferry |
| mai 2026 | Maison 6 p. | 169 m² | 1 115 m² | 653 100 € | 3 864 € | Boulevard du Grand Terme |
Ventes atypiques écartées. Source : DGFiP – DVF, livraison d’octobre 2026.
Pour situer votre bien dans ces fourchettes, demandez notre estimation immobilière gratuite : une première réponse en ligne, immédiate et sans inscription, puis la visite d’un conseiller si vous le souhaitez.
La méthode
Comment se déroule votre estimation immobilière aux Angles ?
Une estimation sérieuse ne sort pas d’un prix moyen. Nous partons des ventes réellement signées dans votre quartier, analysées avec notre logiciel DVF-Analyzer, puis nous les confrontons à votre bien : surface, état, terrain, exposition, stationnement, travaux à prévoir.
Dans un marché où les acquéreurs comparent et négocient, le prix de départ décide de la vente. Un bien estimé au prix du marché se vend ; un bien surestimé reste en annonce, puis se négocie plus bas. L’estimation est gratuite et ne vous engage à rien.
Une première fourchette en ligne
Notre outil vous donne une réponse immédiate, sans inscription, à partir des ventes de votre secteur.
La visite de votre bien
Un conseiller se déplace aux Angles et relève tout ce que les chiffres ne voient pas : état, lumière, vue, nuisances, prestations.
Un avis de valeur argumenté
Nous vous remettons un prix de mise en vente, justifié par les ventes comparables de votre quartier.
Les critères de prix
Ce qui fait varier l’estimation d’un bien aux Angles
Le quartier vient en premier. Les Angles en donne la mesure : pour une maison, le prix médian va de 3 204 €/m² dans le secteur Centre à 3 394 €/m² dans le secteur Sud. Viennent ensuite l’état du bien et les travaux à prévoir, le classement énergétique, la surface du terrain pour une maison, l’étage, l’ascenseur et le stationnement pour un appartement.
Pour comparer avec les communes voisines, consultez nos pages d’estimation pour Villeneuve-lès-Avignon, Le Pontet, Montfavet, ainsi que l’estimation de maison à Avignon et l’estimation d’appartement à Avignon. Pour les biens en vente, voyez notre agence immobilière aux Angles.
L’équipe de conseillers immobiliers qui estime votre bien aux Angles
Six personnes que vous rencontrerez en agence, dont quatre conseillers qui suivent le marché d’Avignon et de ses communes voisines. Découvrir l’équipe.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière aux Angles
Combien vaut une maison aux Angles ?
D’après les ventes notariales signées de juillet 2024 à juin 2026, le prix médian d’une maison aux Angles est de 3 227 €/m². Une maison sur deux se vend entre 2 865 et 3 627 €/m², et le prix médian d’une maison vendue est de 298 500 €.
Combien vaut un appartement aux Angles ?
Le prix médian d’un appartement aux Angles est de 2 928 €/m². Un appartement sur deux se vend entre 2 495 et 3 270 €/m², et le prix médian d’un appartement vendu est de 160 500 €.
Les prix aux Angles montent-ils ou baissent-ils ?
Sur un an, le prix médian des maisons a reculé de 8 % et celui des appartements a progressé de 2 %. Ces évolutions portent sur des volumes limités : seule la comparaison avec les ventes de votre quartier donne la valeur de votre bien.
L’estimation immobilière aux Angles est-elle gratuite ?
Oui. L’estimation en ligne comme la visite d’un conseiller sont gratuites et sans engagement.
Sur quelles données repose votre estimation ?
Sur la base publique DVF de la Direction générale des Finances publiques, qui recense les ventes signées chez les notaires : 584 ventes aux Angles de juillet 2021 à juin 2026. Nous les traitons avec notre logiciel DVF-Analyzer, en séparant maisons et appartements et en écartant les ventes de plusieurs lots et les ventes aberrantes.