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Maison de ville familiale à vendre sur Avignon quartier Limbert

  • 439 000 €
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 135
  • 1950
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02888
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 135
  • 1950
  • Année de construction

Description

Située dans le quartier Limbert d’Avignon, cette grande maison de ville familiale à vendre offre un espace intérieur assez important. Sa localisation permet de profiter d’une belle maison tranquille.

Grande maison de ville familiale à la vente dans le quartier Limbert d’Avignon proche du palais de justice

Cette belle maison de ville bénéficie d’un grand séjour, 5 chambres, d’une importante luminosité et un espace extérieur sans nuisances.

Dès votre arrivée, le hall d’entrée spacieux vous accueille, mettant en valeur un escalier des années 50, avec fer forgé qui mène aux étages supérieurs. Son double séjour traversant constitue le cœur de cette maison familiale, celui-ci offre un espace confortable avec une cheminée et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cette pièce centrale de la maison a beaucoup de charme en associant modernité et cheminée ancienne.

Une cuisine dinatoire avec une forte luminosité est spacieuse, cette pièce a tout du confort moderne et des équipements d’une belle cuisine, son accès donne directement sur la terrasse.

Au rez-de-chaussée, la première chambre offre un espace confortable. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Trois d’entre elles disposent de leur propre salle d’eau. La chambre parentale se distingue par sa salle de bains privative et sa douche.

Les deux autres chambres sont également bien équipées, chacune avec leurs propre salle d’eau, tandis que la quatrième chambre bénéficie d’un cabinet de toilette indépendant.

L’extérieur de la maison familiale n’est pas en reste. Une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant vous invitent à en profiter pleinement. La terrasse couverte offre des possibilités variées, pouvant même être transformée en garage si nécessaire.

Cette maison de ville à vendre à Avignon vous propose la tranquillité et son confort, espace et luminosité.

Le prix du bien est de 439 000€ frais d’agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les performances énergétiques de cette maison de ville familiale à vendre à Avignon

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    187

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    187

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    187

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    187

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    187

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    187

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    187

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    27 kg CO2/m².an
  • B
    27 kg CO2/m².an
  • C
    27 kg CO2/m².an
  • D
    27 kg CO2/m².an
  • E
    27 kg CO2/m².an
  • F
    27 kg CO2/m².an
  • G
    27 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1550€ et 27€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

Quartier Limbert / palais de justice

Le quartier Limbert se situe à l’Est du centre ville d’Avignon, il commence le long des remparts et du palais de justice, entre la route menant à Montfavet, l’avenue Pierre Semard, le boulevard Denis Soulier et le boulevard Henry Dunant.

Accessibilité et transports
La zone de ce quartier Limbert – palais de justice est bien desservie en termes de transport : le bus 7 relie l’arrêt du palais de justice et l’Avenue Limbert au centre-ville de Morières les Avignon et la ligne 4 part de la poste en centre-ville jusqu’à l’Agroparc de Montfavet.

Commerces et commodités
La proximité des remparts vous permettra de vous rendre à pied aux restaurants ou dans tous les commerces du centre ville d’Avignon. Quelques adresses comme le restaurant Napoli Mia, le Syria-market et la superette à l’entrée de la porte Limbert.

Immobilier Avignon intra-muros dans le quartier Limbert 
Ce quartier offre de belles opportunités d’investissements immobilier pour sa résidence principale ou secondaire pour une maison de ville familiale avec jardin ou avec une cour privative.

Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans ce quartier Limbert, contactez notre agence immobilière Avignon intra-muros ACCORD IMMO.

 

  • Ville Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000

Details

  • Identifiant du bien: HZ02888
  • Prix: 439 000 €
  • Taille du bien: 135 m²
  • Superficie terrain: 181 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 3
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1950
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Taille de séjour: 30
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

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