Rotondes Avignon : quartier immobilier recherché
L’immobilier du quartier des Rotondes attire par son rapport qualité-prix. Situé au sud-est du centre historique d’Avignon, ce secteur extra-muros propose une large sélection de biens. Ainsi, maisons de ville anciennes, demeures provençales et appartements modernes s’y côtoient.
Sa proximité avec le cœur de ville constitue un atout réel. En effet, les commerces, restaurants et lieux culturels restent accessibles rapidement. Par ailleurs, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et les parcs voisins offrent de quoi respirer.
Écoles et commerces à moins de trois minutes
Le secteur convient particulièrement aux familles. D’après les distances mesurées avec proximite-immo.fr, le collège La Salle est à 2 minutes et l’école primaire Les Rotondes à 2 minutes également. L’école Sixte Isnard suit à 6 minutes, le lycée Maria Casarès à 8 minutes.
Au quotidien, la boulangerie Sifi Panification est à 100 mètres, la pharmacie des Rotondes à 2 minutes et la supérette GEM la Coop à 3 minutes. De plus, l’Intermarché Super demande 7 minutes de marche.
Pour se déplacer, l’arrêt de bus Péguy est à 2 minutes et le tram Place Saint-Ruf à 12 minutes. Notre agence se trouve à 7 minutes à pied. Enfin, le stade Léon Dulcy est à 5 minutes, le théâtre de la Rotonde à 7 minutes et la médiathèque Renaud-Barrault à 10 minutes.
Prix immobilier quartier Rotondes
Les chiffres suivants correspondent aux ventes 2024-2025, analysées avec dvf-analyzer.
- Appartements : 1 717 €/m² en moyenne pondérée, sur 67 ventes. Le marché est orienté à la hausse.
- Maisons : 2 287 €/m² en moyenne, sur 80 ventes. Le marché reste stable.
Un détail mérite d’être souligné : avec 80 transactions, les maisons se vendent ici davantage que les appartements. Avec le Pont des Deux Eaux voisin, c’est l’un des deux seuls quartiers d’Avignon dans ce cas dans ce cas. Les Rotondes constituent donc un secteur de choix pour qui cherche une maison abordable, proche du centre.
Acheter ou louer aux Rotondes
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