Vente maison T5 avec jardin à Avignon quartier abbaye saint-ruf

Cette maison de 125 m² se situe à Avignon, à quelques minutes des remparts. Elle offre un terrain de 354 m² et bénéficie d’un environnement calme. De plus, les commodités restent accessibles à proximité.

Vente maison familiale T5 à Avignon avec jardin et stationnement

La maison comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre de 70 m² avec double salon. Un poêle à bois assure le chauffage de cet espace. La cuisine ouverte dispose d’un aménagement complet et d’équipements intégrés.

Ensuite, une chambre de 11,30 m² complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un cellier de 3,35 m² et une buanderie. Un premier WC se trouve aussi à ce niveau.

L’étage accueille deux chambres de 12,93 m² et 13,35 m². Un hall de 4,70 m² dessert ces espaces. La salle d’eau avec WC offre une surface de 4,09 m².

Par ailleurs, cette maison dispose de fenêtres en simple et double vitrage. Les volets sont en bois. Le chauffage individuel fonctionne au bois. La construction date de 1902 et présente un bon état général.

Le jardin sur la parcelle de 354 m² permet d’aménager un espace extérieur. Une terrasse complète les extérieurs. De plus, trois places de stationnement accompagnent ce bien. La connexion internet fibre reste disponible.

Cette maison T5 à Avignon n’appartient pas à une copropriété. L’assainissement collectif dessert le terrain. Aucune servitude ne grève la propriété. La taxe foncière s’élève à 1 200 € par an.

En résumé, cette vente concerne une maison de 125 m² avec jardin à Avignon. Elle comprend 3 chambres, un bon état général et trois stationnements.

Le prix de vente de ce bien est de 299 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Les commodités proche de cette maison T5 à la vente à Avignon

Cette maison T5 avec jardin à Avignon offre un accès rapide aux grands axes. La gare Avignon TGV se rejoint en 8 minutes en voiture. Le péage Avignon Nord demande 13 minutes de trajet. Le centre-ville d’Avignon reste accessible en 21 minutes à pied.

Les transports proche de cette maison T5 en vente à Avignon

Le réseau de transports dessert efficacement ce secteur de la Trillade. L’arrêt Place St-Ruf accueille la ligne T1 à 457 m, soit 5 minutes à pied. Puis l’arrêt Rotondes propose les lignes 22 et C3 à 634 m, soit 8 minutes à pied. L’arrêt Olivades complète l’offre avec la ligne S2 à 732 m. La gare Avignon-Centre se trouve à 1,1 km, soit 13 minutes à pied. Ainsi, les trajets vers le centre hospitalier d’Avignon prennent seulement 3 minutes en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques existe à 904 m du bien.

Les écoles proche de cette maison T5 en vente à Avignon

Les établissements scolaires entourent cette maison à vendre à Avignon. L’école maternelle La Trillade et l’école élémentaire La Trillade B occupent le même site à 320 m, soit 4 minutes à pied. Le collège Anselme Mathieu accueille les élèves à 358 m. De plus, l’école Saint Ruf propose une alternative à 423 m, soit 5 minutes à pied. Enfin, le lycée professionnel Maria Casarès complète le parcours à 1,1 km.

Les commerces et vie quotidienne proche cette maison T5 en vente à Avignon

Les commerces répondent aux besoins quotidiens. Aldi ouvre ses portes à 449 m, soit 5 minutes à pied. L’épicerie MEDINA se situe encore plus près, à 306 m. Vival complète l’offre à 537 m. La pharmacie de la Trillade assure les services de santé à 394 m. Côté loisirs, la piscine Chevalier de Folard attend les nageurs à 283 m, soit 3 minutes à pied. Le gymnase Chevalier de Folard propose ses équipements à 255 m. Par ailleurs, le parc de l’Abbaye offre un espace vert à 379 m. La médiathèque Renaud-Barrault enrichit l’offre culturelle à 739 m. Les sportifs apprécieront CrossFit à 803 m et KeepCool à 993 m.

Cette maison T5 avec jardin bénéficie donc d’un environnement complet : 4 établissements scolaires à moins de 500 m et une piscine municipale à 3 minutes à pied.

Liste complète des commodités proche de cet appartement T3 en vente à Avignon par proximite-immo.fr

📍 Distances clés

– Agence immobilière ACCORD IMMO Avignon — 702 m — 8 min à pied
– Avignon TGV (Courtine) — 4.6 km — 8 min en voiture
– Avignon-Centre — 1.1 km — 13 min à pied
– Centre-ville Avignon — 1.8 km — 21 min à pied
– Péage Avignon Nord — 10.9 km — 13 min en voiture
– Centre hospitalier d’Avignon — 2 km — 3 min en voiture

⭐ Points clés

– Ecole maternelle La Trillade — 320 m — 4 min à pied
– Ecole elementaire La Trillade B — 320 m — 4 min à pied
– Collège Anselme Mathieu — 358 m — 4 min à pied
– Lycée professionnel Maria Casarès — 1.1 km — 13 min à pied
– Ecole Saint Ruf — 423 m — 5 min à pied
– Place St-Ruf — 457 m — 5 min à pied — Ligne T1 ·
– Pharmacie de la Trillade — 394 m — 5 min à pied
– Aldi — 449 m — 5 min à pied
– Vival — 537 m — 6 min à pied
– MEDINA — 306 m — 4 min à pied
– Intermarché Super — 1.2 km — 14 min à pied
– Borne recharge VE — 904 m — 11 min à pied

✨ Compléments

– Rotondes — 634 m — 8 min à pied — Lignes 22, C3
– Olivades — 732 m — 9 min à pied — Ligne S2
– Abbaye Saint-Ruf — 378 m — 5 min à pied
– Médiathèque Renaud-Barrault — 739 m — 9 min à pied
– AQUAGYM — 477 m — 6 min à pied
– CrossFit — 803 m — 10 min à pied
– KeepCool — 993 m — 12 min à pied
– Aire de jeux — 377 m — 5 min à pied
– Parc de l’Abbaye — 379 m — 5 min à pied
– Aire de jeux — 401 m — 5 min à pied
– Gymnase Chevalier de folard — 255 m — 3 min à pied
– Piscine Chevalier de Folard — 283 m — 3 min à pied
– GOLF DU GRAND AVIGNON — 6.3 km — 11 min en voiture
– Plage naturiste du Parc des Libertés — 6.5 km — 11 min en voiture