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Maison de ville à vendre au quartier Gambetta à Avignon

  • 213 000 €
vue depuis la porte du couloir vue depuis la porte d'entrée avec la présence d'un lit vue depuis l'entrée de la cuisisne avec l'escalier qui amène à l'étage vue du séjour donnant sur la cour privative vue depuis la cour privative proposé par ACCORD IMMO
  • Maison
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 70
  • 1930
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02883
  • Maison
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 70
  • 1930
  • Année de construction

Description

Cette jolie maison de ville des années 1930 du quartier Gambetta d’Avignon à vendre se situe tout proche du quartier Saint Ruf et des remparts. Vous vous situez dans un quartier au calme proche du centre ville d’Avignon intra-muros et de ses commodités.

Vente maison de ville à Avignon au quartier Gambetta d’Avignon 

Cette maison de ville à vendre à Avignon quartier Gambetta se compose d’une entrée menant à un grand séjour. La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon qui s’ouvre sur une grande véranda. Ainsi qu’un cellier se trouve au même niveau. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau équipée d’un WC. C’est une maison de ville rénovée et isolée avec des menuiseries en double vitrage.

La maison bénéficie d’un système de chauffage central avec une chaudière à gaz de ville récente (2019) et de climatisations réversibles afin de garantir une température agréable dans toute l’habitation.

Le plus de cette maison de ville du quartier Gambetta d’Avignon est sa cour intérieure sans nuisances ni vis à vis.

Informations financières

Le bien est vendu au prix de 213 000€ Fai à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

DPE : diagnostic performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    268

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    268

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    268

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    268

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    268

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    268

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    268

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m².an
  • B
    26 kg CO2/m².an
  • C
    26 kg CO2/m².an
  • D
    26 kg CO2/m².an
  • E
    26 kg CO2/m².an
  • F
    26 kg CO2/m².an
  • G
    26 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1316€ et 1780€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

Le quartier Gambetta à Avignon

Le quartier Gambetta se situe tout près du quartier Saint-Ruf, au sud d’Avignon. C’est un quartier charmant et dynamique qui se localise entre le boulevard Gambetta, l’Avenue des 2 Routes, l’Avenue Monclar et le boulevard Jacques Monod, à une distance de 700m des remparts et du centre ville.

Accessibilité et transports

Le Boulevard Gambetta en terme de transport : le tram passe le long de ce quartier et le bus numéro 6

Éducation nationale

Dans le quartier Gambetta, vous trouvez les écoles suivantes : ensemble scolaire privé Champfleury et l’école primaire Avignon Saint-Ruf

Marché immobilier quartier Gambetta Avignon

Le marché immobilier du quartier de Gambetta à Avignon offre de belles opportunités pour l’acquisition de biens immobiliers.

Pour en savoir plus sur nos annonces immobilières, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Avignon centre ville Accord Immo.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000

Details

  • Identifiant du bien: HZ02883
  • Prix: 213 000 €
  • Taille du bien: 70 m²
  • Superficie terrain: 82 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 0
  • Année de construction: 1930
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Taille de séjour: 23
  • Cuisine ouverte: Oui
  • Parking: Non

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de performance énergétique mondiale: c
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 268
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • c | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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