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Maison à vendre avec plusieurs studios à Avignon dans le quartier de l’Université

  • 220 000 €
porte d'entrée donnant sur la pièce principale du studio
  • immeuble, Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bain
  • 1900
  • Année de construction

Aperçu

  • immeuble, Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bain
  • 1900
  • Année de construction

Description

Dans le centre-ville d’Avignon, cette maison à proximité de la faculté de l’Université offre un beau potentiel. En effet, l’investissement pour la location de ces 4 studios dans cette maison en plein centre-ville offre une belle rentabilité. Elle est liée à la demande des étudiants et aux touristes pour des petits appartements en meublés

Investissement locatif dans le quartier de l’Université d’Avignon intra-muros avec l’achat de cette maison à vendre qui comprend plusieurs studios.

Actuellement, elle est à vendre dans Avignon intra-muros et est divisée en quatre studios indépendants. Ceci représente une situation opportune pour un investissement immobilier.

Ainsi avec sa proximité avec la faculté de l’Université d’Avignon et la forte demande d’étudiants le bien devient pertinent pour la location. Ainsi, cet investissement immobilier que propose notre agence immobilière location Avignon est un point fort pour le locatif saisonnier.

La cour de cette maison est d’une superficie de plus de 25 m². Elle permet aux futurs occupants de profiter d’un extérieur commun privatif.

Ce bien immobilier bénéficie de rénovations récentes, notamment d’une toiture refaite en 2015, des fenêtres en double vitrage et les studios possèdent des systèmes de chauffage électrique.

Un avantage significatif pour ce bien immobilier à vendre dans le centre d’Avignon est qu’il n’y a pas de charges de copropriété, ce qui permet d’améliorer la rentabilité de votre investissement en gestion locatif.

Possibilité de transformation en maison individuelle.

La flexibilité d’aménagement de ce petit immeuble qui comprend ses 4 appartements de studios est un atout majeur. Selon votre projet, ce bien immobilier peut se transformer en une belle maison familiale située dans le centre intra-muros d’Avignon.

Un investissement en gestion locative prometteur à Avignon intra-muros

Cette maison à vendre dans le quartier de l’Université d’Avignon intra-muros, au prix de 220 000 € FAI, avec les frais d’agence à la charge exclusive du vendeur. Son emplacement à proximité de l’université d’Avignon, sa flexibilité d’aménagement, et son potentiel de revenus en font une offre séduisante pour les investisseurs immobiliers.

Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Diagnostic performance électrique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    566

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    566

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    566

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    566

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    566

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    566

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    566

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    18 kg CO2/m².an
  • B
    18 kg CO2/m².an
  • C
    18 kg CO2/m².an
  • D
    18 kg CO2/m².an
  • E
    18 kg CO2/m².an
  • F
    18 kg CO2/m².an
  • G
    18 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1840€ et 2560€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 

 

À propos du quartier de la faculté de l’Université d’Avignon

Le quartier de la faculté de l’Université d’Avignon se trouve à l’entrée des remparts, vers la porte Saint-Lazare au Nord-Est, au cœur d’Avignon intra-muros.

Les limites de cette zone se font par l’université, la rue Carreterie, la rue Louis Pasteur, la place Pasteur, la rue Notre-Dame des 7 Douleurs, la rue Saint Bernard et la porte Saint-Lazare.

Ce quartier de la faculté de l’université d’Avignon favorise la circulation à pied ou en vélo.

Avec la navette gratuite, qui passe par ce quartier, inutile de se garer en centre-ville. En effet, les liaisons avec le grand parking des Italiens permettent de se garer facilement et de rejoindre le quartier de la faculté.

Comme dans tout le centre-ville d’Avignon, vous avez des commerces de proximité et des restaurants disponibles facilement..

Le marché immobilier d’Avignon y est attractif surtout pour le logement des étudiants et toute l’activité économique.

Nous avons aussi quelques maisons de ville dans ce secteur d’Avignon intra-muros à la vente. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Avignon intra-muros ACCORD IMMO.

 

  • Ville Avignon Intra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Zone Quartier Université

Details

  • Prix: 220 000 €
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 4
  • Année de construction: 1900
  • Type de bien: immeuble, Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Cuisine ouverte: Oui
  • Parking: Non

Caractéristiques

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